Правомерно ли предоставление служебного жилья, которое находится в другом городе или гарнизоне, знач

Самое важное в статье: "Правомерно ли предоставление служебного жилья, которое находится в другом городе или гарнизоне, знач" с комментариями и выводами профессионалов. Если в процессе прочтения возникли вопросы, то на них всегда может ответить наш дежурный юрист.

Близлежащий населенный пункт при предоставлении служебного жилья военнослужащим

Статьей 15 Федерального закона 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» определено, что служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах — в других близлежащих населенных пунктах.

Большинство военнослужащих естественно задаются вопросом: Какой населенный пункт можно считать близлежащим? И второй вопрос: в каком нормативно-правовом акте можно найти определение этому понятию?

Придется огорчить многих, так как на законодательном уровне понятие «близлежащий населенный пункт» не раскрыто, критерии, по которым можно отнести населенный пункт к близлежащему, ни один нормативный акт также не содержит.
К сожалению, такой пробел в законодательстве не улучшает жизнь военнослужащим, а наоборот, позволяет соответствующим органам чинить произвол, в результате которого военным отказывают в предоставлении служебного жилья по месту прохождения военной службы, если, например, приобретена квартира по военной ипотеке «в близлежащем», по мнению чиновников, населенном пункте. Особенно остро стоит данный вопрос в мегаполисах. И в таком случае приходится отстаивать военнослужащему свое право в судебном порядке. Однако и суды не всегда встают на сторону военных, трактуя понятие «близлежащий» практически на свое усмотрение.

Как же быть тогда и из чего исходить? Единственное на что приходится опираться это п. 1 ст. 6. ФЗ «О статусе военнослужащего» где сказано, что право на свободу передвижения реализуется военнослужащими с учетом необходимости поддержания ими боевой готовности воинских частей и обеспечения своевременности прибытия к месту военной службы. Это практически единственное основание, из которого исходит суд при рассмотрении подобных дел. Так в определении СК по ДВ ВС РФ от 17 сентября 2015 г. N 201-КГ15-21 указано, что «Кроме того, заявитель при назначении в другую местность не переводилась, а осталась проживать в близлежащем от г. Москвы населенном пункте, из которого она ежедневно может прибывать на военную службу без ущерба для исполнения своих служебных обязанностей, боевой готовности и повседневной деятельности Центра. «.

Прокуратура также исходит из вышеназванной статьи в своих ответах, вот пример: Нормативного правового акта, определяющего понятие «близлежащий населённый пункт», не имеется. Это оценочная категория. В практической деятельности близлежащим населённым пунктом признаётся такой населённый пункт, проживание в котором обеспечивает возможность ежедневного прибытия военнослужащего на военную службу и убытия с неё в сроки, предусмотренные регламентом рабочего времени, с учётом необходимости поддержания боевой готовности.

Таким образом, при рассмотрении подобных спорных вопросов, соответствующие органы, прежде всего, исходят из приведенной статьи 6 Закона, а именно:

  1. Проживание в близлежащем населенном пункте должно обеспечивать своевременное прибытие к месту военной службы ежедневно
  2. При объявлении тревоги вышеназванный пункт 1 должен также соблюдаться.

Ели обратиться к толкованию термина «близлежащий», то словари определяют его как расположенный вблизи, по соседству, смежный. Примеров и других критериев определения словари также не содержат. Поэтому, несомненно, возникает много вопросов: каковы критерии отдаленности? Как они должны измеряться в километрах? Должна ли быть общая граница между этими населенными пунктами? и т. д. Такая неопределенность и дает судебной системе возможность трактовать понятие «близлежащий» как заблагорассудится.

Несомненно, должно быть как-то определено и время, в течение которого военнослужащий должен прибыть на службу из близлежащего населенного пункта. Ведь военнослужащий согласно пп. и), п. 1 ст 37 ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» при следовании к месту военной службы и обратно считается исполняющим обязанности военной службы. Следовательно, ели у военнослужащего три часа уходит на дорогу до места службы и три часа обратно, то получается, что он ежедневно исполняет обязанности военной службы в 15-часовом режиме с учетом дороги туда и обратно. Очевидно, что в таком случае обеспечить своевременное прибытие по тревоге не представляется возможным, поэтому временные рамки тоже должны быть несомненно определены.

В целом, на данный момент рассматриваемая тема остается в большей степени дискуссионной. Поэтому выход один – необходимо однозначно установить на государственном уровне критерии отнесения населенного пункта к близлежащему.

Таким образом, подводя итог сказанному, в случае несогласия военного с выделением ему жилья в близлежащем населенном пункте, первым делом необходимо оценить трудности своевременного прибытия на службы и если они существуют, то очевидно имеется законное право оспорить предоставление такого жилья.

[2]

Отказ в получении жилья военнослужащий

В соответствии с п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащим — гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными ст. 15.1 настоящего Федерального закона.

Постановление Правительства РФ от 6 сентября 1998 г. N 1054
«О порядке учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в органах внутренних дел, а также военнослужащих и сотрудников Государственной противопожарной службы, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства»
(с изменениями от 8 августа 2003 г.)

7. Основаниями признания граждан нуждающимися в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий являются:
а) отсутствие жилой площади;
б) наличие жилой площади на одного члена семьи ниже предела социальной нормы общей площади жилого помещения, устанавливаемого законодательством Российской Федерации и органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
в) наличие жилой площади, не отвечающей установленным санитарным и техническим требованиям;
г) наличие жилой площади в закрытых и обособленных военных городках;
д) проживание в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одной квартире невозможно;
е) проживание в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений;
ж) проживание в общежитиях и на служебной жилой площади;
з) проживание на условиях поднайма при отсутствии другой жилой площади;
и) избрание постоянного места жительства после увольнения с военной службы и службы в органах внутренних дел.

Читайте так же:  Что такое расприватизация квартиры и как её сделать

Основанием признания избранного постоянного места жительства в период прохождения службы являются личное заявление и ходатайство командира (начальника) воинской части на имя главы муниципального образования, после увольнения с военной службы и службы в органах внутренних дел — приказ об увольнении в запас или в отставку, приказ об увольнении со службы в органах внутренних дел.
————————————

13. Военнослужащие подают рапорт по команде не более чем за 3 года до увольнения с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе либо в год увольнения с военной службы по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями с просьбой ходатайствовать о постановке на очередь на получение жилых помещений или улучшение жилищных условий.
К рапорту прилагаются:
заявление на имя главы муниципального образования;
выписка из личного дела о составе семьи;
выписка из домовой книги;
копия финансового лицевого счета;
выписка из личного дела о дате и месте призыва;
документы, подтверждающие право на получение жилья в населенном пункте с особыми условиями регистрации.

Павел, вы имеете право на получение жилого помещения по избранному постоянному месту жительства.

На каком расстоянии от места службы я могу иметь собственное жильё, чтобы не лишиться служебного?

Содержание вопроса:

К сожалению, данный вопрос законодательством подробно не регламентирован. На сегодняшний день его регулированием занимается только одна статья Жилищного Кодекса, а именно: статья №99. Согласно данной статье специализированные жилые помещения, к которым согласно статье №92 ЖК РФ относится служебное жильё, предоставляются гражданам не обеспеченным жильем в соответствующем населенном пункте.
Поэтому, исходя из вашей ситуации, считаю, что вы имеете право приобрести жильё в другом населенном пункте, отличном от места службы, не потеряв при этом право на пользование служебным жильем.
На практике иногда данное правило не соблюдается. Так, в некоторых частях за основу берётся время реагирования, то есть время, в течение которого военнослужащий по требованию может прибыть в часть. И может учитываться только удаленность от места службы в километрах. Но согласно ЖК РФ градация происходить должна только по границе населенного пункта

Я Военнослужащий по контракту в звании рядовой. Прописан в 60 ти км от места службы могут ли мне отказать в поднаеме жилья ?

Да , на основании п.2. ст.99 ЖК РФ.

Переволят служить в Сочи. Предоставляют служебное зилье от места работы 42 км и 18. Допустимое ши хто расстояние

Служебное жилье в ЗАТО

Краткое содержание

1. Ситуация следующая, мы купили квартиру по военной ипотеке в новостройке. Дом оказался долгостроем, просрочили сдачу дома на 2 года. Затем когда дом сдали, мы подписали акт приема-передачи. Но наш дом в новостройке не поставили на кадастровый учет, т.е. мы и в собственность оформить не можем и не сможем там прописаться. Нам недавно сообщили, что нас выселяют из служебного жилья, причем даже письменное уведомление не прислали. Сказали служебную квартиру освобождать. Законно ли это?

1.1. Поскольку Вы еще не оформили право собственности, то Вам надо с командованием воинской части разговаривать о предоставлении Вам отсрочки выселения из служебного жилья.

ЖК РФ Статья 103. Выселение граждан из специализированных жилых помещений

1.2. Нет, не законно это все. Вы ее купили. Она ваша собственность.»Конституция Российской Федерации» (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ)
Статья 35

1. Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
4. Право наследования гарантируется.
Всего доброго!

1.3. В теории законно, в связи с приобретением вами жилья, но на практике вы имеете право возразить против выселения приложив выписку из ЕГРН об отсутствие собственности
Без решения суда вас не смогут выселить. ФЗ-53 » О военной службе» ст.103 ЖК РФ.

1.4. Здравствуйте, поскольку право собственности на квартиру у Вас возникнет не иначе как после регистрации в соответствующем реестре, то Вы не можете считаться обеспеченным жильем, а поэтому решение командования воинской части о Вашем выселении из занимаемого служебного жилья преждевременны.
В любом случае Вас могут выселить только по решению суда.

1.5. Если вы по документам не являетесь собственниками жилья (ст.209 ГК РФ), то соответственно формально никакой квартиры у вас нет. Поэтому выселить вас из служебного жилья не могут. Во всяком случае можете не выселяться. ПУсть обращаются в суд, а суд можно затянуть на пару-тройку месяцев. А за это время можно решить проблемы с квартирой и пропиской.

1.6. Здравствуйте!
Все зависит от оснований для выселения.
Если это связано с тем, что приобретена квартира, то такое основание еще не наступило. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).
Поэтому в ответ на требование о выселении Вы можете мотивировано возразить. В любом случае, принудительное выселение производится только в судебном порядке.

2. Мать военнослужащая получила сертификат в 2008 на 4 членов семьи, в том числе и меня. В 2009 году мужу дали служебную квартиру от предприятия) на меня, дочь и него (муж работает муниципальном образовании тепловых сетей). Пришло письмо о том, что нам не могут предоставить эту служебную квартиру дальше, так как у меня есть в собственности какое то жилье на территории нашего ЗАТО. Взяла выписку из Россреестра о том, что с 01.01.2008 у меня нет жилья в собственности. Правомерно ли их требования?

2.1. Не слушайте их и отправляйте в суд. Не нужно освобождать жилье. Выселить может только суд,-при наличии веских оснований.

3. У меня вопрос: могу ли я приватизировать муниципальную квартиру в ЗАТО, получил я ее как служебное жилое помещение, но договор социального найма и квартира, как я понимаю муниципальная. Выслуги 13 лет.

3.1. Нет в зато нельзя, так же как нельзя приватизировать служебное жилое помещение.

4. После увольнения с военной службы могут исключить из списков части по окончании контракта. Служебным жильем обеспечен в ЗАТО. Признан нуждающимся в получении жилья (субсидии). Выслуга в календарях более 24 лет.

4.1. Здравствуйте, Алексей!

Согласно пункту 17 статьи 34 Положения о порядке прохождения военной службы, утвержденного Указом Президента РФ от 16.09.1999 N 1237 (ред. от 09.08.2018) «Вопросы прохождения военной службы», военнослужащий, общая продолжительность военной службы которого составляет 10 лет и более, нуждающийся в жилом помещении, без его согласия не может быть уволен с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления ему жилого помещения либо субсидии для приобретения или строительства жилого помещения по нормам, установленным жилищным законодательством, за исключением случаев, предусмотренных абзацем третьим пункта 1 статьи 23 Федерального закона «О статусе военнослужащих». Военнослужащий, изъявивший желание получить жилое помещение не по месту увольнения с военной службы, увольняется с военной службы и обеспечивается жилым помещением в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Читайте так же:  Что такое ликвидационная стоимость квартиры

Согласно последнему абзацу пункта 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2014 N 8 (ред. от 28.06.2016) «О практике применения судами законодательства о воинской обязанности, военной службе и статусе военнослужащих» исходя из положений абзаца четырнадцатого пункта 1 статьи 15, абзаца второго пункта 1 статьи 23 Федерального закона «О статусе военнослужащих», пункта 17 статьи 34 Положения о порядке прохождения военной службы при разрешении споров о правомерности увольнения с военной службы военнослужащих, обеспеченных служебными жилыми помещениями, до реализации ими права на жилище по избранному постоянному месту жительства, отличному от места военной службы, суды должны учитывать условия заключенного военнослужащими договора найма служебного жилого помещения (жилищного договора) и другие заслуживающие внимание обстоятельства.

Таким образом, если Вы обеспечены служебным жильем по установленной норме (более учетной нормы), препятствий для Вашего увольнения с военной службы и исключения из списков личного состава не имеется.

4.2. Здравствуйте, невозможность исключения из списков личного состава воинской части уволенного с военной службы военнослужащего без его согласия, допускается лишь в случае не обеспечения его на дату исключения из названных списков положениями видами довольствия.
Согласно правовой позиции ВС РФ, изложенной в определении от 14.09.2016 ВКПИ 16-44 военнослужащий, в том числе, избравший отличное от места службы место жительства и обеспеченный по месту службы любым жильем, не вправе рассчитывать на гарантию предусмотренную абз. 2 п. 1 ст. 23 ФЗ «О статусе военнослужащих».

5. Мой муж военнослужащий и наша 2-х летняя дочь прописаны в комнате в коммунальной квартире собственником которой является его родная сестра в том городе в котором проходит службу. У меня на данный момент регистрации вообще нет. Можем ли мы всей семьей зарегистрироваться при воинской части а затем подавать документы на получение служебного жилья. Будет ли эта перерегистрация считаться ухудшением жилищных условий? Спасибо.

5.1. Это не будет считаться ухудшением жилищных условий.

5.2. Добрый день. В данном случае однозначно ответить сложно. В случае если прописана только она, а родители проживают в ином месте, и никогда не проживали в этой, это не будет считаться намеренным ухудшением. Однако, для полной оценки ситуации необходимо ознакомиться со всеми обстоятельствами.

6. Военный, имею служебное жилье. Мой отец покупая квартиру в этом же городе, оформил ее на меня. Затем я избавился от нее (подарил отцу) через 3 месяца. Прошло 1,5 года. Могут ли выгнать из служебки? И могу ли я подать на имущ. Вычет, т.к. собственником я был 3 месяца? Спасибо.

6.1. Добрый день! Есть пословица — не будите спящих собак. То, что Вы нарушили определенные правила — Вы это и так понимаете. Факт сейчас тот, что квартиры в собственности у Вас нет, а есть служебная квартира. Если вы подаете на имущественный вычет, то эта информация станет известна и командованию части. А вот как они поступят — это вопрос.

7. Я в 90-е годы получила служебный ордер, затем все ведомственные жилые дома были переданы в Муниципалитет, а именно в г.Балашиха, но мне ни управляющая компания, ни в МФЦ не смогли ответить на вопрос, где я могу заключить договор социального найма жилья. Без него я не смогу ни внуков прописать, ни приватизировать квартиру.

7.1. Добрый день. Обратитесь в Росреестр или МФЦ за справкой на вашу квартиру. В данной справке вы увидите кто является правообладателем данного жилья. Если РФ то обратитесь в администрацию с заявлением о заключении договора соц найма. Если Вам откажут — идите в суд.

7.2. Вым необходим местный муниципалитет, напишите заявление о заключении договора социального найма, ли подайте иск в суд о признании права собственности на жилое помещение в связи со сроком приобретательской давности, при этом с иском муниципалы будут шевелить быстрей и сами предложат договор.

Основания для отказа военнослужащего от служебного жилья

Отказ от служебного жилья военнослужащим, чем его мотивировать и как оформить на практике – детали далее. Если предоставляемое военнослужащему служебное жильё не является пригодным для проживания или же не удовлетворяет потребности его семьи, есть возможность отказаться от него.

Служебное жильё: права и обязанности военнослужащего

Каждый военнослужащий российской армии, заключивший контракт, имеет законное право на обеспечение служебным жильём. Согласно первой части статьи 15 закона № 76-ФЗ, все контрактники и проживающие с ними родственники должны получить для временного использования служебное жильё на протяжении первых трёх месяцев с момента прибытия на место несения службы. Этот закон актуален для тех, кто не имеет в собственности помещений жилищного фонда в регионе несения службы.

Согласно действующему законодательству предоставляемое для проживания военнослужащих и их членов семьи жильё должно соответствовать следующим требованиям.

  1. Иметь подходящую площадь – не менее 18 м2 на каждого человека;
  2. Быть подключенным к электричеству, системе водоснабжения, канализации и прочим коммуникациям;
  3. Для общежитий важным пунктом является наличие минимального комплекта мебели;
  4. Жилище должно полностью соответствовать действующим на момент вселения санитарным нормам;
  5. Оно должно полностью соответствовать существующим техническим нормам.

Жильё для военнослужащих предоставляется во временное пользование по договору социального найма на время прохождения службы. Существует вариант предоставления жилья в постоянное использование. Возможен вариант получения жилья в ситуации, когда контрактник согласен на вселение в квартиру или комнату, которая не соответствует требованиям.

Причины для отказа от служебной квартиры или комнаты

На законных основаниях военнослужащий, проходящий службу по контракту, вправе отказаться от предоставленного для проживания помещения. Мотивированный отказ от полученного жилья позволит военнослужащему продолжать требовать более подходящее помещение. Или же получать компенсацию за поднаём из федерального бюджета для покрытия расходов, связанных с арендой.

Причины, по которым военнослужащий имеет право отказаться от предоставленного ему по договору социального найма жилого помещения:

  1. Контрактник вправе отказаться от предоставленного ему жилья в том случае, если оно не соответствует нормам, описанным в действующем жилищном кодексе;
  2. Существует возможность отказа от обеспечения жильём в том случае, если общая жилая площадь помещения меньше, чем требуется согласно нормам, прописанным в действующем законодательстве. На каждого жильца должно приходиться не меньше 18 квадратных метров;
  3. Отсутствие электричества, водоснабжения, газификации или других коммуникаций в предоставленном жилье – это тоже веский мотив для написания рапорта с целью отказа от проживания в нём;
  4. Ещё одна уважительная причина, которой можно мотивировать отказ – расположение помещения относительно места работы, то есть, воинской части. Если жилище находится слишком далеко от места работы, то можно от него отказаться без последствий;
  5. Можно подать рапорт об отказе из-за санитарных норм, если квартира или комната находится в ненадлежащем состоянии. Например, если жилище требует капитального ремонта, стены покрыты плесенью, а внутри повышенная влажность;
  6. Ещё одна причина – чрезмерно большая площадь выделенного воинской частью жилого помещения. Что влечёт за собой необходимость оплачивать неподъемные суммы за предоставление коммунальных услуг.
Читайте так же:  Как оформить передачу товарного знака

Сложности с отказом могут возникнуть в том случае, если договор уже был заключен и военнослужащий проживал какое-то время в предоставленном ему жилье. В таком случае после отказа он может утратить право на получение другого помещения для проживания. Или же потерять возможность получения компенсации из федерального бюджета для оплаты арендованной квартиры.

Отказ от служебного жилья военнослужащим

Военнослужащий имеет право отказаться от предлагаемого жилья, а взамен требовать более подходящий вариант. Алгоритм действий для отказа достаточно прост. Он пошагово описан ниже:

  1. Необходимо составить рапорт с указанием мотивации отказа;
  2. Подать его в десятидневный срок для рассмотрения командованию части;
  3. Дождаться соответствующего решения и приказа.

После рассмотрения рапорта, военнослужащему могут быть предложены другие варианты жилищного обеспечения. Или же денежная компенсация, которую выплачивает государство за съём жилья. Деньги на оплату арендованной квартиры или дома выплачиваются только в том случае, если военнослужащий заключил с арендодателем договор аренды. Сумма определяется индивидуально, в зависимости от региона, изменений на рынке аренды недвижимости и звания. Зачисление средств производится ежемесячно вместе с выплатой заработной платы.

Последствия отказа от служебного жилья

Отказ от квартиры или комнаты, предоставленные руководством воинской части – законное право военнослужащего. В том случае, если отказ мотивирован вескими причинами и жилище не соответствует выдвигаемым требованиям, то военнослужащий вправе требовать от руководства следующее.

  1. Предоставить ему другое помещение для проживания по договору социального найма на время прохождения службы;
  2. Предоставить ему денежную компенсацию за оплату арендованной комнаты или квартиры. Важно заключить договор с физическим или юридическим лицом, сдающим в аренду квартиру.

Если правильно все организовать, отказ от служебного жилья военнослужащим не повлечет последствий. И сохранит за ним право на получение более подходящего помещения. Если же отказ совершается добровольно по причине наличия недвижимости, то впоследствии военнослужащий утрачивает право на получение жилья или денежной компенсации за аренду.

Получил служебную квартиру

Краткое содержание

  • Мы с мамой живем в служебной квартире, она получила сертификат, что делать мне?
  • Работаю на крайнем севере в ПАО могу ли я получить служебную квартиру?
  • Я военнослужащий когда я имею право получить служебную квартиру?
  • Мне 51 год, работаю педагогом. Могу я сейчас получить служебную квартиру?
  • Должен ли человек платить налог если получил служебную квартиру? Если нет то почему?
  • Возможно ли получить служебный договор на квартиру, если квартира под снос?
  • При бракорозводном процессе получит ли муж служебную квартиру для семейных?
  • Получить квартиру
  • Как получить квартиру
  • Служебная квартира
  • Получить долю квартиры
  • Сирота получила квартиру

1. Мы с мамой живем в служебной квартире, она получила сертификат, что делать мне?

1.1. Живите дальше, если вас никто не выгоняет. Либо решайте вопрос с жильем без помощи мамы. Вставайте в очередь для получения.

2. Работаю на крайнем севере в ПАО могу ли я получить служебную квартиру?

Видео (кликните для воспроизведения).

2.1. Доброго времени суток! Конечно можете, обратитесь по данному вопросу к своему работодателю, при наличии жилья вам его выдадут.

3. Я военнослужащий когда я имею право получить служебную квартиру?

3.1. По прибытию к новому месту военной службы имеете право получить служебное жилое помещение в порядке ст. 15 ФЗ О статусе военнослужащих и приложение №2 к приказу МО РФ 2010 г. №1280.

3.2. Зависит от звания и состава семьи. Если холостой и в звании солдат-сержант, то обеспечиваетесь солдатским общежитием. Если семейный, то подавайте рапорт, получите служебное в порядке очередности, если не имеете другого жилья по месту службы.

4. Мне 51 год, работаю педагогом. Могу я сейчас получить служебную квартиру?

4.1. Здравствуйте! Для получения квартиры напишите заявление на имя начальника государственного или муниципального органа власти.

4.2. Служебное жильё выделяется обычно сотрудникам, в которых заинтересована организация.
Если ваша школа или Отдел образования района считают вас ценным сотрудником, то они могут ходатайствовать перед муниципалитетом о выделении служебного жилья.

4.3. Здравствуйте.
Можете обратиться с письменным заявлением в департамент образования, возможно, вам предоставят служебное жилье.

5. Должен ли человек платить налог если получил служебную квартиру? Если нет то почему?

5.1. Здравствуйте, нет не должен платить налог на имущество, если жилье служебное, потому что он не собственник. Налог платит собственник жилья.

6. Возможно ли получить служебный договор на квартиру, если квартира под снос?

6.1. Здравствуйте.
Действующее законодательство не содержит запрета на сдачу по найму квартиры в доме под снос.
Исключение составляют те случаи, когда дом признан непригодным для проживания.

7. При бракорозводном процессе получит ли муж служебную квартиру для семейных?

[3]

7.1. на усмотрение руководства части, но при расторжении брака он перестает быть семейным человеком.

7.2. у него изменится состав семьи и соответственно отдельную квартиру ему могут и не дать.

8. Муж военнослужащий, проживаем в служебной квартире, в прошлом году получил ссуду на жилье и купил его в другом городе. Зааонно ли его просят освободить служебное жилье, до конца контракта осталось пол года, прописан в штабе без права на жилплощадь вместе с трёх летним ребенком-инвалтдом?

8.1. Законно, ведь собственным жильем в настоящий момент он обеспечен.

8.2. Здравствуйте, как верно разъяснил коллега, поскольку Ваш супруг реализовал право на жилище, то он утратил нуждаемость в служебном жилье. В силу п. 9 ст. 2 «О статусе военнослужащих» он не вправе пользоваться одной и той же социальной гарантией дважды.
Вместе с тем, супруг и члены его семьи могут не выселяться из служебного жилья пока собственник специализированного жилого фонда не подаст в суд исковое заявление о его выселении и решение по иску собственника не вступит в законную силу (как минимум с учётом апелляционного обжалования судебного акта у Вас будет не менее 3 месяцев).
После чего Ваш супруг можете обратится в суд с заявлением об отсрочке исполнения решения суда.
Указанные обстоятельства позволят проживать Вашей семье в служебном помещении до окончания контракта супруга.
Выселение из жилого помещения допускается только на основании решения суда.

8.3. Если в этом городе где слудебное жилье и войсковая часть у военнсл нет другого жилья в собств и соц найме. то выгонять незаконно.

9. Мой приемный отец-военный, усыновил меня и я являюсь инвалидом детства 1 ст. В данный момент отчим собирается уходить на пенсию по выслуге лет и получить жилищный сертификат. Имею ли я право претендовать на долю и в каком размере, т.к. жильем не обеспечен и зарегистрирован вместе с матерью на служебной квартире? Каким образом я могу узнать о выдаче сертификата от официальных органов (запрос, прием у официального лица или иное) с целью предотвращения мошенничества?

Читайте так же:  Могут ли оштрафовать или лишить прав за использование ксеноновых ламп в фарах автомобиля

9.1. Узнать вы никак не узнаете а право как члена семьи имеете.

10. У нас очень непростая ситуация. Служебная квартира в военном городке, которую получал отец много лет назад. Он является ответственным квартиросъемщиком. 25 лет назад он ушёл от нас и мы его больше никогда не видели, но судя по приходящим искам от банков судов и приставов, ведёт он неочень хорошую жизнь. Вопрос. Можем ли мы с матерью в судебном порядке выписать его с целью дальнейшей приватизации? Сил уже нет и коллекторы ходят и письма идут тоннами‍♀️

10.1. МОжете, так работать он уже не работает у работодателя, выдавшего жилье.
Выехал из него, тем самым расторг договор служебного найма.
Вас выселить не возможно.
Весь вопрос будете ли Вы надлежащими истцами..

10.2. Я бы уточнил статус самого многоквартирного дома, на чьем балансе состоит, является ли общежитием или МКД и еще ряд нюансов. В частности, на скольких членов семьи выдавалось жилье..

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

11. Ситуация следующая. Офицер МО РФ, имею в собственности квартиру, приобретенную в военную ипотеку, которая находится в близлежащие от места прохождения военной службы населённом пункте (расстояние 50 км.). Добираться на общественном транспорте не всегда получается, ну и проезд не дешёвый. В служебном жилье по месту прохождения службы отказывают, ссылаясь на наличие данной недвижимости. Правомерно ли данное решение?

11.1. Правомерны, т.к. дважды обеспечение жильем не предусмотрено.

11.2. Здравствуйте, отказ в предоставлении служебного жилья правомерен, поскольку Вы имеете жилье в населенном пункте, находящемся в непосредственной близости от места прохождения военной службы (ст. 99 ЖК РФ).
Коме этого, как верно разъяснила коллега, Вы не вправе дважды претендовать на одну и туже социальную гарантию (п. 9 ст. 2 ФЗ «О статусе военнослужащих»).

12. Я военнослужащий, получил служебную квартиру на семью. Я, жена, сын и 2 ребенка жены от другого брака. Мы развелись. Что будет со служебной квартирой. Я щас там не живу, живу в казарме.

12.1. Нужно смотреть документы, для того что бы ответить на вопрос. У Вас есть право на эту квартиру.

12.2. Здравствуйте, вправе проживать в данной квартире, однако могут быть попытки со стороны командира части убедить Вас освободить последнюю и переселиться в общежитие, поскольку Вы утратили нуждаемость в жилом помещении больше чем 18 кв.м. (хотя он так делать не вправе).

13. В 1998 году была получена служебная квартира, я и сын прописаны в ней в 1998 году. Развелись с мужем в 2003 году. Муж получил квартиру в другом городе, в 2006 году неким образом нашу квартиру расслужебили, в 2013 году хотели обратно заслужебить нашу квартиру но мы этому премятстволи. Сейчас по кадастровому номеру наша квартира числется как не чья, нету собственников. Вопрос, может ли нас с сыном выселить министерство обороны если мы промисаны в этой квартире 21 год.

13.1. Что значит хотели обратно заслужебить. В случае подачи иска (что мало вероятно, зависит от обстоятельств дела) вы вправе со встречными исковыми требованиями обратиться.

Можно ли получить служебное жилье,если проживаешь в одном городе с военной частью

Содержание вопроса:

Подобный вопрос поднимается военнослужащими очень часто. Ситуация такова: чтобы получить служебное жилье военнослужащему и членам его семьи необходимо соответствовать определенным требованиям. Главное из них — это отсутствие у военнослужащего и членов его семьи по месту службы жилья в собственности, в социальном найме, а также отсутствие возможности проживания в жилом помещении, находящемся в населённом пункте, в котором проходит службу военнослужащий (подтверждается отсутствием регистрации). Проще говоря, для получения служебного жилья военнослужащий и члены его семьи не должны иметь жилья в данном населенном пункте и быть зарегистрированы по адресу военной части.

Если у военнослужащего ли у членов его семьи есть доля собственности в жилом помещении, то в таком случае формально это будет являться основанием для отказа в предоставлении служебного жилья. Велика вероятность, что жилищная комиссия так и поступит.

Однако тут необходимо учитывать другой нюанс. Дело в том, что семье военнослужащего невозможно проживать на доле, если она по размеру недостаточна для проживания всей семьи. Чтобы определить размер доли, которой будет достаточно для проживания семьи, нужно количество членов семьи умножить на учётной норму по данной местности. Если полученная норма будет значительно превышать площадь доли, которая имеется в собственности военнослужащего и членов его семьи по месту службы военного, то в таком случае можно будет обратиться в суд для получения служебного помещения в судебном порядке.

Перевод военнослужащего к новому месту службы и его жилищное обеспечение

Перевод военнослужащего к новому месту службы и его жилищное обеспечение

, адъюнкт кафедры военной администрации, административного и финансового права Военного университета, старший лейтенант юстиции

В настоящей статье автор попытается рассмотреть вопросы, связанные с переводом военнослужащих, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации (по аналогии и в других федеральных органах исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба), и их жилищным обеспечением по новому месту службы.

Актуальность настоящей статьи обусловлена тем, что уже практически больше года на территории Российской Федерации действует Жилищный кодекс Российской Федерации. Принятие Жилищного кодекса Российской Федерации вызвало в обществе немало эмоций. В период обсуждения законопроекта, прошедшего первое чтение в Государственной Думе, многие высказывали резко отрицательное отношение к предстоящим нововведениям[1]. Подобные оценки давались и на заседании Совета Федерации[2].

Здесь же необходимо отметить, что Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 01.01.01 г. так же, как и сам Жилищный кодекс Российской Федерации имеет достаточно важное значение в регулировании жилищных правоотношений, в том числе и с участием военнослужащих. В связи с этим нововведения привели в недоумение все российс­кое общество. Изменились основания возникнове­ния, реализации, изменения, прекращения жи­лищных прав[3].

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Военнослужащие относятся к той категории граждан, которым государство гарантирует предоставление жилых помещений. Правовым основанием для этого является Федеральный закон «О статусе военнослужащих», в соответствии с которым военнослужащим гарантируется предоставление жилья из государственного и других жилищных фондов, в том числе и после увольнения с военной службы. Гарантии жилищных прав указанных лиц обусловлены особым статусом военнослужащего[4].

Читайте так же:  Как получить медицинскую помощь за рубежом

В соответствии со ст. 15 Положения о порядке прохождения военной службы (утверждено Указом Президента Российской Федерации от 01.01.01 г. № 000) военнослужащий может быть переведен к новому месту военной службы из одной воинской части в другую (в том числе находящуюся в другой местности) в пределах Вооруженных Сил Российской Федерации (других войск, воинских формирований или органов, воинских подразделений Государственной противопожарной службы).

В Вооруженных Силах Российской Федерации действует приказ министра обороны Российской Федерации «О порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации» от 01.01.01 г. № 80. В соответствии с Инструкцией, утвержденной данным приказом для принятия на учет нуждающихся в получении жилых помещений (улучшении жилищных условий) военнослужащими подается в порядке подчиненности рапорт. К рапорту прилагается копия справки о сдаче жилого помещения в КЭЧ района. Военнослужащие, удерживающие жилые помещения по предыдущему месту военной службы, представляют копии финансового лицевого счета и домовой книги (поквартирной карточки), справки бюро технической инвентаризации о наличии жилья на праве личной собственности по прежнему месту жительства. При рассмотрении вопроса об улучшении жилищных условий лиц, имеющих в данном гарнизоне жилое помещение, к рапорту прилагаются: копии финансового лицевого счета и домовой книги (поквартирной карточки), справка о проверке жилищных условий и, при необходимости, справки (заключения) учреждений здравоохранения, санэпидстанций, бюро технической инвентаризации или КЭЧ района и другие документы, относящиеся к решению данного вопроса.

Военнослужащие включаются в списки очередников на получение жилых помещений (улучшение жилищных условий) на основании решений жилищных комиссий, оформляемых протоколом и утверждаемых командирами воинских частей. Военнослужащие, состоящие на учете нуждающихся в получении жилых помещений (улучшении жилищных условий), направленные в установленном порядке к новому месту военной службы из одной воинской части в другую, дислоцированную в том же гарнизоне, подлежат включению в списки очередников на получение жилых помещений (улучшение жилищных условий) со времени принятия их на учет и включения в указанные списки по предыдущему месту военной службы в этом гарнизоне[5].

Учет военнослужащих, нуждающихся в получении жилых помещений (улучшении жилищных условий), ведется исходя из времени принятия их на учет по единому списку, из которого одновременно в отдельные списки включаются военнослужащие, имеющие право на первоочередное и внеочередное получение жилых помещений.

[1]

Подытожив вышеизложенное, можно сделать вывод, что при переводе военнослужащего к новому месту службы[6] (в другой гарнизон) обеспечение жилым помещением будет происходить в соответствии с новым жилищным законодательством.

Так, в соответствии со ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. [7] не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 г.[8], а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Для наглядности можно привести следующий пример: военнослужащий проходит военную службу по контракту, своим служебно-должностным положением удовлетворен, по месту службы жилым помещением по договору социального найма обеспечен. В связи с этим логичен вопрос: имеет ли данный военнослужащий стимул перевестись к новому месту службы[9]? Воспользовавшись Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», данный военнослужащий сможет приобрести занимаемое им жилое помещение по договору социального найма в собственность. Как будет решаться жилищный вопрос при перемещении военнослужащего к новому месту службы? Сможет ли данный военнослужащий получить жилое помещение по установленным нормам и в дальнейшем его приватизировать? Представляется, что нет. Поэтому место военной службы военнослужащих может превратиться в место постоянного места жительства[10].

Здесь же хотелось бы отметить, что положение, содержащееся в ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих»: «Военнослужащим — гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами», на практике не может быть реализовано в силу того, что данный порядок законодателем не определен.

Учитывая сложившуюся правовую ситуацию, можно сделать вывод, что на сегодняшний день военнослужащие, переведенные к новому месту службы, могут приобрести жилое помещение в собственность только при увольнении с военной службы посредством получения государственного жилищного сертификата.

[1] См.: В России больше нет частного жилья // Еженедельный журнал. 2004. №

[2] См.: Бесплатного жилья теперь не будет // Российская газета. 20декабря.

[3] См.: Какой закон необходимо применять к жилищным отношениям, чтобы правомерно защитить права граждан // Юрист. 2006. № 1. С. 39.

[4] См.: Право военнослужащего на жилище: в каких формах оно реализуется? // Военно-правовое обозрение. 2001. № 2.

[5] Данное положение неоднократно являлось предметом спора в Верховном Суде Российской Федерации: об обжаловании абз. 2 п. 28 Инструкции см. решение Военной коллегии Верховного Суда Российской Федерации от 01.01.01 г. № ВКПИ 2002-77, постановление Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 01.01.01 г. № ВКПИ 02-77.

[6] См.: Место военной службы: что это такое? // Право в Вооруженных Силах. 2000. № 3.

[7] Федеральным законом от 01.01.01 г. ст. 4 данного Закона признана утратившей силу с 1 января 2007 г.

[8] Данная норма содержится в Федеральном законе «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 01.01.01 г. .

Видео (кликните для воспроизведения).

[9] Подробнее см.: Является ли сейчас перспектива получения жилья от «военного ведомства» реальным стимулом к исполнению обязанностей военной службы? // Российский военно-правовой сборник. 2005. № 4.

[10] См. ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Источники


  1. Дельбрюк, Б. Введение в изучение языка. Из истории и методологии сравнительного языкознания: моногр. / Б. Дельбрюк. — М.: Едиториал УРСС, 2015. — 154 c.

  2. Панов, А. Б. Административная ответственность юридических лиц / А.Б. Панов. — М.: Норма, 2013. — 192 c.

  3. ред. Качанов, А.Я.; Забарин, С.Н. Сборник постановлений Пленумов Верховных Судов СССР и РСФСР (Российской Федерации) по гражданским делам; М.: СПАРК; Издание 2-е, перераб. и доп., 2011. — 389 c.
Правомерно ли предоставление служебного жилья, которое находится в другом городе или гарнизоне, знач
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here