На каких условиях сотрудникам мвд и полиции предоставляется жилье

Самое важное в статье: "На каких условиях сотрудникам мвд и полиции предоставляется жилье" с комментариями и выводами профессионалов. Если в процессе прочтения возникли вопросы, то на них всегда может ответить наш дежурный юрист.

Приказ МВД РФ от 6 мая 2012 г. N 490 «Об организации работы по предоставлению жилых помещений специализированного жилищного фонда органов внутренних дел Российской Федерации (служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях)» (с изменениями и дополнениями)

Приказ МВД РФ от 6 мая 2012 г. N 490
«Об организации работы по предоставлению жилых помещений специализированного жилищного фонда органов внутренних дел Российской Федерации (служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях)»

С изменениями и дополнениями от:

20 августа 2014 г.

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию по организации работы по предоставлению жилых помещений специализированного жилищного фонда органов внутренних дел Российской Федерации (служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях).

2. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра С.А. Герасимова.

Зарегистрировано в Минюсте РФ 5 июня 2012 г.

Регистрационный N 24462

Регламентирован порядок предоставления работникам органов внутренних дел служебного жилья (в том числе мест в общежитиях).

Рапорт о его выделении подается сотрудником в жилищную комиссию ОВД. Он составляется в произвольной форме. Обязательно указываются совместно проживающие члены семьи. К рапорту надо приложить выписку из приказа о назначении на должность, копии удостоверений личности работника и членов его семьи, а также свидетельства о браке (заверенные или простые с предъявлением подлинников). Также нужна справка из территориального органа Росреестра о наличии (отсутствии) в собственности сотрудника (членов его семьи) жилья.

На основании решения комиссии с сотрудником заключают договор найма на срок от 6 месяцев до 2 лет (но не дольше периода службы). В последующем он может быть продлен, для чего в комиссию нужно опять представить полный пакет документов.

Прописана процедура включения жилых помещений в специализированный жилищный фонд.

Приказ МВД РФ от 6 мая 2012 г. N 490 «Об организации работы по предоставлению жилых помещений специализированного жилищного фонда органов внутренних дел Российской Федерации (служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях)»

Зарегистрировано в Минюсте РФ 5 июня 2012 г.

Регистрационный N 24462

Настоящий приказ вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования

Текст приказа опубликован в «Российской газете» от 13 июня 2012 г. N 132

В настоящий документ внесены изменения следующими документами:

Приказ МВД России от 20 августа 2014 г. N 713

Изменения вступают в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования названного приказа

На каких условиях сотрудникам МВД и полиции предоставляется жилье

Автострахование

  • Жилищные споры

  • Земельные споры

  • Административное право

  • Участие в долевом строительстве

  • Семейные споры

  • Гражданское право, ГК РФ

  • Защита прав потребителей

  • Трудовые споры, пенсии

    • Главная
    • Статьи и комментарии ПЦ «Логос»
    • Обеспечение МВД жильем сотрудников органов внутренних дел (полиции). Законы и судебная практика

    Новый закон «О полиции» и Федеральный закон N 247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» несколько урезал права сотрудников органов внутренних дел в части жилищного обеспечения.

    Согласно части 2, статьи 56 закона «О полиции» , действие положений статей 29, 43 — 46 настоящего Федерального закона распространяется на сотрудников органов внутренних дел, не являющихся сотрудниками полиции.

    Праву сотрудника полиции (а равно праву сотрудника органа внутренних дел, не являющегося полицейским) на жилищное обеспечение посвящена статья 44 Федерального закона «О полиции» от 07.02.2011 N 3-ФЗ (в редакции от 06.12.2011 года):

    Статья 44. Право сотрудника полиции на жилищное обеспечение

    1. Обеспечение сотрудника полиции жилым помещением осуществляется за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета посредством предоставления ему служебного жилого помещения или жилого помещения в собственность либо единовременной социальной выплаты на его приобретение в порядке и на условиях, предусмотренных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

    2. Полиция имеет специализированный жилищный фонд, формируемый федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    3. Сотрудник полиции, замещающий должность участкового уполномоченного полиции, не имеющий жилого помещения на территории соответствующего муниципального образования, не позднее чем через шесть месяцев со дня вступления в должность обеспечивается служебным жилым помещением.

    Таким образом в статье 44 закона продекларирована возможность предоставления сотруднику полиции:

    • — служебного жилого помещения;
    • — жилого помещения в собственность;
    • — единовременной социальной выплаты на приобретение жилья.

    На что может рассчитывать сотрудник полиции, как проходящий службу в органах внутренних дел, так и уволенный из органов? На служебную квартиру, квартиру на условиях договора социального найма или в собственность?

    Рассмотрим возможные варианты и условия при которых сотрудник полиции может претендовать на тот или иной вариант реализации своего права на получения жилья.

    Некоторые примеры из судебной практики. Подбора судебных актов (решения, кассационные определения судов) по делам, предметом спора которых являлось право сотрудника органов внутренних дел (полиции) на жилое помещение (социальный наем, специализированный наем, право собственности и другие).

    Александр Отрохов, Правовой центр «Логос» (г. Омск), 21.05.2012г.

    На каких условиях сотрудникам МВД и полиции предоставляется жилье

    Автострахование

  • Жилищные споры

  • Земельные споры

  • Административное право

  • Участие в долевом строительстве

  • Семейные споры

  • Гражданское право, ГК РФ

  • Защита прав потребителей

  • Трудовые споры, пенсии

    • Главная
    • Предоставление жилого помещения сотруднику органов внутренних дел (полиции) в собственность. Основания.

    По общему правилу сотруднику полиции жилое помещение в собственность не предоставляется. Статья 5 Федерального закона от 19.07.2011 N 247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» содержит два исключения из правила. Жилье в собственность может быть предоставлено:

    1) в равных долях членам семьи сотрудника, погибшего (умершего) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы в органах внутренних дел;

    2) инвалидам I и II групп, инвалидность которых наступила вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы в органах внутренних дел.

    Читайте так же:  Кто может стать индивидуальным предпринимателем

    Жилое помещение может быть предоставлено в собственность указанным выше лицам, если они имеют право на единовременную социальную выплату в соответствии с частью 2 статьи 4 настоящего Федерального закона.

    Следует заметить, что в части 3, статьи 5 закона N 247-ФЗ указано, что за вдовами (вдовцами) сотрудников, погибших (умерших) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы в органах внутренних дел, право на предоставление жилых помещений в собственность сохраняется до повторного вступления в брак.

    В соответствии с частью 2, статьи 5 закона N 247-ФЗ, предоставление жилого помещения в собственность лицам, указанным в части 1 настоящей статьи, осуществляется в порядке и на условиях, которые определяются Правительством Российской Федерации, и в соответствии с нормой предоставления площади жилого помещения, установленной статьей 7 настоящего Федерального закона.

    Такой порядок утвержден постановлением Правительства РФ от 30.12.2011 N 1235 «О порядке предоставления жилого помещения в собственность отдельным категориям граждан» (вместе с «Правилами предоставления жилого помещения в собственность отдельным категориям граждан»)

    В соответствии с п. 2 указанных Правил , жилые помещения, оформленные в установленном порядке в собственность Российской Федерации и закрепленные на праве оперативного управления за Министерством внутренних дел Российской Федерации (его территориальным органом), иным федеральным органом исполнительной власти (его территориальным органом), в котором проходят службу сотрудники органов внутренних дел Российской Федерации (далее — сотрудники), предоставляются лицам, указанным в пункте 1 настоящих Правил, на основании их заявления о предоставлении жилого помещения в собственность.

    Заявление, указанное в пункте 2 настоящих Правил, представляется в Министерство внутренних дел Российской Федерации (его территориальный орган), иной федеральный орган исполнительной власти (его территориальный орган), в котором проходили службу сотрудники. К заявлению прилагаются следующие документы:

    а) копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
    б) выписка из домовой книги;
    в) копия финансового лицевого счета;
    г) копия свидетельства о браке;
    д) копия (копии) свидетельства о рождении ребенка (детей);
    е) справка о стаже службы сотрудника в органах внутренних дел в календарном исчислении;
    ж) копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации).

    Данное постановление Правительства РФ N 1235 вступило в силу с 1 января 2012 года, а в отношении сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации, прикомандированных в соответствии с законодательством Российской Федерации к Государственной фельдъегерской службе Российской Федерации или Федеральной миграционной службе, — вступит в силу с 1 января 2013 года.

    Обращает на себя внимание отсутствие как в законе N 247-ФЗ, так и в «Правилах предоставления жилого помещения в собственность отдельным категориям граждан» каких-либо сроков предоставления жилья категориям лиц, указанным в статье 5 закона.

    Следует отметить также следующее.
    Нынешнее законодательство не предусматривает возможности обеспечения жилым помещением сотрудника полиции, подлежащего увольнению по выслуге лет.

    Ранее, в силу части 14, статьи 54 Постановления ВС РФ от 23.12.1992 N 4202-1 (в редакции от 21.11.2011 года) «Об утверждении Положения о службе в органах внутренних дел Российской Федерации и текста Присяги сотрудника органов внутренних дел Российской Федерации», сотрудники, прослужившие в органах внутренних дел 20 лет и более (в календарном исчислении), сотрудники органов внутренних дел — участники войны, воины-интернационалисты, а также члены семей погибших сотрудников или сотрудников, умерших вследствие ранения, контузии, увечья и заболевания, связанных с осуществлением законной служебной деятельности, получают в собственность занимаемые ими жилые помещения (за исключением служебного жилья) независимо от их размера в домах государственного и муниципального жилищного фонда, в том числе переданного в полное хозяйственное ведение предприятий или в оперативное управление учреждений в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.

    Согласно части 7, статьи 64 Постановления ВС РФ от 23.12.1992 N 4202-1 , сотрудникам, уволенным из органов внутренних дел с правом на пенсию по основаниям, предусмотренным пунктами «б», «в», «е» — «з» части первой статьи 58 настоящего Положения, и имеющим выслугу 20 лет и более (в календарном исчислении), а также семьям сотрудников, погибших или умерших вследствие ранения, контузии, увечья и заболевания, связанных с исполнением законных служебных обязанностей, сохраняется право на безвозмездное закрепление жилых помещений в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.

    Порядок «получения в собственность» и «закрепление» жилого помещения, как указано в статьях 54, 64 указанного Постановления Верховного Совета РФ должен был определяться Правительством РФ. Но Правительство РФ, как это нередко бывает «забыло» принять соответствующее Постановления, либо не сочло нужным это сделать по каким-то неизвестным причинам. Поэтому на практике положения статей 53, 64 Постановления ВС РФ от 23.12.1992 N 4202-1 не реализовывались, то есть нормы эти являлись фактически неработающими или «мертвыми».

    Попытки отдельных граждан — сотрудников органов внутренних дел поспорить с государством были, но успехом не увенчались. Отсутствие установленного Правительством РФ порядка реализации, плюс юридическая техника построения норм о «получении в собственность» и «закреплении» дали, видимо, нужный государству эффект — отсутствие дополнительных финансовых затрат на обеспечение жильем сотрудников органов внутренних дел (милиции).

    Например, из определения Конституционного Суда РФ от 01.10.2009 N 1059-О-О:

    «. кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа — Югры от 12 августа 2008 года решение суда первой инстанции было отменено, а в удовлетворении исковых требований заявителя отказано. Суд кассационной инстанции отметил, что из содержания статей 54 и 64 Положения о службе в органах внутренних дел Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 22 августа 2004 года N 122-ФЗ) не усматривается возможность безвозмездной передачи в собственность сотрудников органов внутренних дел, прослуживших 20 лет и более, в том числе уволенных с правом на пенсию по отдельным основаниям, занимаемых ими жилых помещений, поскольку в статье 54 отсутствует указание на безвозмездность, а в статье 64 — на передачу в собственность, и, кроме того, Правительством Российской Федерации не определен порядок передачи в собственность указанной категории лиц занимаемых ими жилых помещений, что исключает возможность осуществления такой передачи».

    Отказывая в принятии к рассмотрению жалобы КС РФ указал в частности, следующее:

    Согласно статье 97 Федерального закона от 30.11.2011 N 342-ФЗ «О службе в органах внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в отношении сотрудников органов внутренних дел не применяется Постановление Верховного Совета Российской Федерации от 23 декабря 1992 года N 4202-1 «Об утверждении Положения о службе в органах внутренних дел Российской Федерации и текста Присяги сотрудника органов внутренних дел Российской Федерации», за исключением частей пятой и шестой статьи 45, части седьмой статьи 46, статей 54 и 64 указанного Положения о службе в органах внутренних дел Российской Федерации, которые применяются в отношении сотрудников органов внутренних дел, прикомандированных в соответствии с законодательством Российской Федерации к федеральному органу исполнительной власти, реализующему государственную политику в сфере миграции и осуществляющему правоприменительные функции, функции по контролю, надзору и оказанию государственных услуг в сфере миграции, и федеральному органу исполнительной власти, осуществляющему специальные функции в сфере обеспечения федеральной фельдъегерской связи в Российской Федерации, до 31 декабря 2012 года включительно.

    Читайте так же:  Берутся ли алименты с компенсации при увольнении или сокращении

    Обеспечение жильем сотрудников полиции

    Льготы и субсидии вводятся государством для того, чтобы обеспечить определенные категории граждан дополнительными средствами, услугами, товарами и жилплощадью. Среди этих категорий есть и сотрудники полиции, которые рискуют жизнью и здоровьем в ходе выполнения своих прямых обязанностей.

    Кому положено?

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

    +7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Это быстро и БЕСПЛАТНО!

    Законодательство закрепляет, что не каждый сотрудник полиции имеет возможность получить жилплощадь от государства.

    Гражданин должен соответствовать определенным условиям:

    • возраст не более 65 лет;
    • доказательство необходимости улучшения жилищных условий;
    • кредитная история должна быть положительной, нейтральной или пустой;
    • обязательно наличие гражданства Российской Федерации;
    • стаж работы в правоохранительных органах более десяти лет.

    Правом на получение жилья могут воспользоваться не только действующие сотрудники полиции, но и те, кто был уволен в запас, а также семьи погибших полицейских при исполнении. Получить недвижимость при отсутствии соответствующего сертификата будет невозможно.

    Правовое регулирование

    Законодательно право сотрудника полиции на получение жилья регламентируется в соответствии с ФЗ № 247 от 19.07.2011 года. Закон регулирует предмет и сферу применения, иные виды пособий и меры поддержки семей тех сотрудников полиций, которые погибли или пропали без вести.

    Оформление субсидии и порядок их выплат указан в Постановлении Правительства №1223 от 30.12.2011 года.

    Жилье сотрудникам полиции

    Главное условие полученной дотации — использовать ее на улучшение жилищных условий. При этом ремонт имеющегося жилья не входит в этот список. Можно купить квартиру или построить дом или выплачивать имеющуюся ипотеку.

    Служебное жилье сотрудников полиции — это временное место жительства для действующих сотрудников полиции и их семей. В большинстве законодательных ситуаций приватизация такого жилья невозможна, но существуют некоторые исключения.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Так, если жилье сотруднику полиции в 2019 году выдается по выходу на пенсию, то он может получить именно служебную квартиру, в которой проживал и во время выполнения своих прямых обязанностей в структурах.

    Сертификат

    Жилищный сертификат — это документ, который дает право сотруднику полиции на получение жилищной субсидии. Использовать право представляется гражданину только единожды в жизни.

    [3]

    На полученную дотацию он может приобрести новое жилье или на вторичном рынке или построить собственный дом. Но получить сертификат можно только при соответствии всем имеющимся условиям.

    Чтобы получить сертификат, потребуется соответствовать дополнительным условиям:

    • дом находится в ветхом или аварийном доме;
    • если сотрудник полиции или его семья проживают в условиях, которые не соответствуют законодательным нормам в отношении стандартных качеств проживания, например, на одного члена семьи приходится менее 15 кв. м;
    • если территорию приходится делить с тяжело больным человеком, но для получения недвижимости по этой причине необходимо обязательное документальное доказательство в виде медицинского заключения;
    • не должен быть заключен договор о социальном найме (если он был заключен ранее, но расторгнут до момента подачи заявления на получения сертификата, то право на предоставление дотации сохраняется).

    Документы должны подаваться в органы МВД. По этому поводу будет собрана специальная комиссия, которая примет решения. Если существуют достаточные основания для выдачи льготы, то сотрудник получит сертификат.

    Положены ли льготы молодым семьям по приобретению жилья? Смотрите тут.

    Предоставление субсидии

    Субсидия может быть предоставлена только тем гражданам, которые соответствуют условиям. В большинстве случаев она выражается в виде финансовой дотации, но в индивидуальных случаях человек может получить целую служебную квартиру в собственность. Но случается это крайне редко.

    Если субсидия предоставляется в финансовом виде, то она будет перечислена на счет сотрудника полиции. При необходимости выплаты действующей ипотеке, средства переводятся напрямую в банк для погашения кредита на соответствующий счет, который был указан при получении сертификата на обеспечения жильем.

    Законодательство РФ позволяет сотрудникам полиции не только получить новое жилье. Дотация может быть представлена в виде субсидии по военной ипотеке. Сотрудники МВД должны будут учитывать некоторые измененные условия, в отличие от стандартного применения льготы.

    Федеральное законодательство устанавливает, что единовременные выплаты нуждающимся гражданам производятся из государственного бюджета. Полученные средства гражданин может использовать для открытия кредита или погашения ранее взятой ипотеки, на покупку жилплощади или на ее строительство.

    Сотрудники МВД получают возможность незамедлительного использования денег в представленных целях, если имеется такая необходимость. Единовременная выплата — это не форма накопительной системы для сотрудников полиции. Соответствие гражданина указанным параметрам — это обязательное условие.

    Порядок оформления

    Порядок оформления субсидии прост:

    1. Подготовка необходимых документов.
    2. Передача документов и заявления специальной комиссии.
    3. При соответствии имеющимся условиям гражданин получит специальный сертификат.
    4. Сотрудник встает в очередь на получение субсидии.
    5. Сертификат можно будет использовать любым способом, которые напрямую повлияет на улучшение жилищных условий (выплата ипотеки, строительство, покупка).

    Все банки страны охотно выдают кредиты и ипотечные займы сотрудникам полиции. Причина кроется в постоянстве работы и наличии рычагов давления в случае, если клиент будет нарушать имеющиеся условия заключенного договора.

    Чтобы оформить заявление на получение дотации от государства для покрытия имеющейся ипотеки, сотрудник полиции должен:

    1. Обратиться в региональный отдел АИЖК. Здесь клиенту расскажут обо всех имеющихся условиях кредитования и предоставления субсидии.
    2. Получение сертификата по стандартному алгоритму.
    3. Перед тем, как средства от государства будут переведены в пользу гражданина, ему сообщат об этом.
    4. Сам сотрудник полиции должен позволить в свой банк и сообщить о том, что в ближайшее время поступит выплата по ипотеке, которая будет превышать стандартный размер платежа. В некоторых случаях сотрудники банка даже могут потребовать составить соответствующее заявление.
    Читайте так же:  Что такое ограниченно оборотоспособные вещи и как они наследуются

    Сроки рассмотрения представленного заявления устанавливаются в индивидуальном порядке. Причина кроется в количестве единовременно поданных заявок и наличие государственных средств. В некоторых случаях выдача жилья растягивается на несколько месяцев, что может стать проблемой при необходимости выплаты ипотеки.

    Необходимые документы

    Сотрудники полиции должны представить следующий пакет документов для подтверждения своего факта участия в программе льготного жилья:

    • банковская справка, сообщающая кредитную историю заявителя;
    • банковская справка, сообщающая о размере задолженности;
    • выписка из домовой книжки;
    • документальное подтверждения наличия оснований для получения жилья;
    • паспорт гражданина РФ;
    • паспорта других членов семьи;
    • свидетельство о заключении или расторжении брака;
    • свидетельство о рождении детей;
    • справка о составе семьи;
    • справка об отказе или отсутствии запроса на получение жилья или финансовой помощи с места работы;
    • счет клиента, если имеется ипотека, то реквизиты ссудного счета.

    Кроме вышеперечисленных документов потребуются и дополнительные, но они уже определяются в индивидуальных ситуациях.

    Собранный пакет бумаг необходимо отправить сотруднику уполномоченной комиссии, которая поставит гражданина в очередь на получения жилья.

    Кому предоставляют служебное жилье? Информация здесь.

    Можно ли обратить взыскание на служебное жилье? Подробности в этой статье.

    Почему могут отказать?

    Отказ в получении дотации может быть обусловлен следующими основаниями:

    • документы недостоверные;
    • документы переданы не в полном составе, имеются неточности;
    • если причина ухудшения жилищных условий кроется в действия заявителя (после такого повторное заявление можно подать только по истечении пяти лет);
    • сотрудник не подходит под условия действия программы.

    Даже действующий участник программы может потерять свое место, если:

    • поступила соответствующая письменная просьба от самого сотрудника полиции;
    • за время ожидания жилищные условия были улучшены;
    • сотрудник был уволен с потерей права на получение пенсионных выплат.

    Если же полученный сертификат сотрудником полиции так и не был использован, то он может быть заменен. Чтобы сделать это, потребуется отправиться в учреждение, выдавшее документ, составить соответствующее заявление с объяснением причины возврата (также необходимо документальное подтверждение).

    На видео о выплатах на жилье сотрудникам полиции

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
    2. Позвоните на горячую линию:
      • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
      • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
      • Регионы — 8 (800) 222-69-48

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    — Каков порядок предоставления служебного жилья в системе органов внутренних дел РФ? Л.Власова, г.Пятигорск

    — Каков порядок предоставления служебного жилья в системе органов внутренних дел РФ? Л.Власова, г.Пятигорск

    — В соответствии п. 1 ст. 8 Закона N 247-ФЗ жилое помещение специализированного жилищного фонда предоставляется сотруднику, не имеющему жилого помещения в населенном пункте по месту службы. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения (при переводе сотрудника на новое место службы в другой населенный пункт) или жилые помещения в общежитиях — жилые помещения специализированного жилищного фонда, формируемого МВД.

    Сотрудником, не имеющим жилого помещения, признается:

    1) не являющийся нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения;

    2) являющийся нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, но не имеющий возможности ежедневно возвращаться в указанное жилое помещение в связи с удаленностью места его нахождения от места службы.

    Сотрудник, которому предоставляется жилье, заключает с территориальным органом МВД договор найма жилого помещения в порядке и на условиях, определяемых МВД. В этом договоре определяются особенности предоставления, оплаты, содержания и освобождения жилого помещения (п. 3 ст. 7 Закона N 247-ФЗ). Члены семьи сотрудника, погибшего (умершего) в связи с выполнением служебных обязанностей, совместно с ним проживавшие, не могут быть выселены из этого помещения до приобретения (получения) иного жилого помещения (п. 5 ст. 7 Закона N 247-ФЗ).

    Приказом МВД России от 6 мая 2012 года № 490 утверждена Инструкция по организации работы по предоставлению жилых помещений специализированного жилищного фонда органов внутренних дел РФ (служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях)

    Данной Инструкцией регламентирован порядок предоставления работникам органов внутренних дел служебного жилья (в том числе мест в общежитиях).

    Рапорт о его выделении подается сотрудником в жилищную комиссию ОВД. Он составляется в произвольной форме. Обязательно указываются совместно проживающие члены семьи. К рапорту надо приложить выписку из приказа о назначении на должность, копии удостоверений личности работника и членов его семьи, а также свидетельства о браке (заверенные или простые с предъявлением подлинников). Также нужна справка из территориального органа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по субъекту Российской Федерации о наличии (отсутствии) в собственности сотрудника (гражданского служащего, работника) и (или) членов его семьи жилых помещений.

    Копии указанных документов должны быть заверены в соответствии с законодательством Российской Федерации или представлены с предъявлением подлинников документов.

    На основании решения комиссии с сотрудником заключают договор найма на срок от 6 месяцев до 2 лет (но не дольше периода службы). В последующем он может быть продлен, для чего в комиссию нужно опять представить полный пакет документов.

    Продление договора найма осуществляется по решению комиссии на основании вновь представленных документов, указанных в Инструкции.

    Ведение соответствующего учета возлагается на подразделения системы МВД России, на балансе которых находятся предоставляемые жилые помещения.

    Одновременно данной инструкцией прописана процедура включения жилых помещений в специализированный жилищный фонд.

    Сергей Белик, начальник правового управления

    ГУ МВД России по Ставропольскому краю

    [1]

    На каких условиях сотрудникам МВД и полиции предоставляется жилье

    Автострахование

  • Жилищные споры

  • Земельные споры

  • Административное право

    Читайте так же:  Можно ли пожаловаться на адвоката
  • Участие в долевом строительстве

  • Семейные споры

  • Гражданское право, ГК РФ

  • Защита прав потребителей

  • Трудовые споры, пенсии

    • Главная
    • Предоставление жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел (полиции) по договору социального найма.

    Кто из сотрудников полиции может претендовать на жилье по договору социального найма?

    Согласно статье 6 Федерального закона от 19.07.2011 N 247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в редакции от 30.11.2011 года), сотрудникам, гражданам Российской Федерации, уволенным со службы в органах внутренних дел и принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях соответствующим территориальным органом федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел, иным федеральным органом исполнительной власти, в котором проходят службу сотрудники, до 1 марта 2005 года, и совместно проживающим с ними членам их семей указанным федеральным органом предоставляются жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации по договору социального найма с последующей передачей этих помещений в муниципальную собственность.

    Таким образом, как следует из приведенной нормы права, претендовать на получение жилого помещения по договору социального найма могут:

    — только уволенные со службы в органах внутренних дел сотрудники или граждане;
    — сотрудники органов внутренних дел, граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях соответствующим территориальным органом федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел, иным федеральным органом исполнительной власти, в котором проходят службу сотрудники, до 1 марта 2005 года.

    То есть сотрудники, еще не уволненные со службы претендовать на предоставление жилого помещения по договору социального найма по закону не могут. Законодатель исходил из того, что их право на жилое помещение реализуется посредством предоставления им служебного жилого помещения или выплаты сотрудникам органов внутренних дел денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений. А жильем по договору социального найма, сотрудник может быть обеспечен только на общих основаниях, как и все другие нуждающиеся в жилых помещениях граждане государства.

    Часть 1, статьи 6 закона от 19.07.2011 N 247-ФЗ основана на ч. 2, статьи 6 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» , согласно которой «граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 — 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации , а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части.

    В целях упорядочения учета лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, устранения недостатков в распределении жилой площади, расходовании средств на ее строительство и приобретение в органах внутренних дел Российской Федерации, утверждено Положение о деятельности органов внутренних дел Российской Федерации по учету лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и распределению жилой площади ( Приказ МВД РФ от 24.05.2003 N 345 (ред. от 27.07.2004) «Об упорядочении учета лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и распределения жилой площади в органах внутренних дел»).

    В целях установления единого порядка учета нуждающихся в улучшении жилищных условий лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, федеральных государственных служащих и работников подразделений центрального аппарата и подразделений, непосредственно подчиненных Министерству внутренних дел Российской Федерации (за исключением главных управлений МВД России по федеральным округам), и предоставления им жилых помещений в домах, построенных (приобретенных) Министерством, полученных по долевому участию в строительстве, а также освободившихся за выездом граждан, в соответствии с законодательством Российской Федерации, был издан Приказ МВД РФ от 18.03.2003 N 169 «Об утверждении Инструкции о порядке учета нуждающихся в улучшении жилищных условий сотрудников подразделений центрального аппарата и подразделений, непосредственно подчиненных Министерству внутренних дел Российской Федерации, и предоставления им жилых помещений»).

    Как следует из части 2, статьи 6 закона , сотрудникам, гражданам Российской Федерации, указанным в части 1 настоящей статьи, по их желанию может быть предоставлена единовременная социальная выплата.

    Давно уже не секрет, что своего жилья по договору социального найма не успевают дождаться (не доживают) не только бывшие сотрудники органов внутренних дел, но и другие категории граждан. Понимая, что ждать лет 20-30, а то и больше не имеет смысла, многие из бывших сотрудников-очередников соглашаются на получение единовременной социальной выплаты, на которую, разумеется полноценное жилье не купишь, но об этом чуть ниже.

    Ипотека для сотрудников МВД в 2019 году

    Приветствуем! Сегодня узнаем, где и как оформляется ипотека для сотрудников полиции в 2019 году. Полицейские наряду с другими категориями государственных служащих имеют право воспользоваться целевой программой оказания помощи в решении жилищного вопроса. Подробнее о том, на каких условиях предоставляется ипотека для полиции – читайте далее.

    Условия программы

    По федеральному закону №3 от 07.02.2011 г. «О полиции» улучшение жилищных условий для сотрудников внутренних дел осуществляется за счет безвозмездного субсидирования части стоимости приобретаемого жилья или выделения служебных объектов недвижимости.

    Ипотека для сотрудников МВД имеет внутриведомственные особенности и условия оформления. Заключаются они в следующем:

    [2]

    • полицейский имеет право получить субсидию, которую можно направить на погашение части задолженности по ипотеке, только один раз в течение всего срока службы;
    • до оформления ипотечного займа сотрудник полиции вместе с семьей может проживать в ведомственном жилье (при наличии свободного фонда);
    • размер субсидий может существенно различаться по регионам РФ и напрямую зависит от стажа службы, стоимости 1 кв. м. в субъекте федерации и социальных нормативов на 1 члена семьи.

    ВАЖНО! Ипотека для полицейских существенно отличается от стандартной военной ипотеки, для которой предусмотрено финансирование за счет государства. Кредит для полицейских субсидируется лишь частично, а не полностью. Военная ипотека для сотрудников МВД не предоставляется.

    Выплата дотаций регулируется Постановление Правительства РФ «О предоставлении единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел» от 30.12.2011 г. №1223. Сами субсидии выделяются по решению федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел

    На практике величина субсидий обычно не превышает 35-40% от рыночной стоимости приобретенного с помощью ипотеки жилья. Расчет осуществляется с учетом поправочного коэффициента в зависимости от текущей выслуги лет.

    Читайте так же:  Что такое межевой план земельного участка

    Действует следующая градация:

    • 11 – 12 лет – коэффициент =1,05;
    • 12 – 13 лет – К=1,1;
    • 13 – 14 лет – К=1,15;
    • 14 – 15 лет – К=1,2;
    • 15 – 21 лет – К=1,25;
    • 21 – 22 лет – К=1,3;
    • 22 – 23 лет – К=1,35;
    • 23 – 24 лет – К=1,4;
    • 24 – 25 лет — К=1,45;
    • Больше 25 лет К=1,5.

    Требования к участнику

    На законодательном уровне закреплены требования к потенциальному получателю целевой субсидии на покупку жилья в ипотеку. К ним относятся:

    • стаж работы в правоохранительных органах не менее 10 лет;
    • отсутствие негативной кредитной истории;
    • российское гражданство;
    • возраст до 65 лет (на момент погашения оформленного кредита);
    • документально обоснованная необходимость в улучшении жилищных условий.

    Нужда в улучшении условия проживания полицейского также имеет условия, а именно:

    • здание, в котором располагается квартира или комната полицейского находится в аварийном или ветхом состоянии;
    • несоответствие установленным законом нормам и стандартам проживания (например, когда на одного члена семьи приходится менее 15 кв. м.);
    • проживание на одной территории с больным или заразным человеком (данный факт обязательно должен подтверждаться соответствующей медицинской справкой);
    • проживание в общежитии, коммунальной квартире или ведомственном жилье.

    Помимо действующих сотрудников полиции на получение материальной помощи от государства могут рассчитывать полицейские, уволенные в запас, а также семьи сотрудников правоохранительных органов, погибших при исполнении. Для того, чтобы воспользоваться таким правом, необходимо получить на руки подтверждающий сертификат.

    Обобщенно пакет документов, необходимых для участия в программе льготного ипотечного кредитования сотрудников МВД включает в себя:

    1. Паспорт РФ сотрудника полиции (+копии).
    2. Свидетельство о заключении брака (или расторжении).
    3. Свидетельства о рождении детей (при наличии).
    4. Паспорта членов семьи (вместе с копиями).
    5. Справка из банка об остатке задолженности и качестве кредитной истории.
    6. Справка с работы, подтверждающая стаж службы и должностные передвижения.
    7. Документ, подтверждающий факт необходимости решения жилищного вопроса.
    8. Выписка из домовой книги.
    9. Реквизиты счета клиента (ссудного счета заемщика по ипотеке).
    10. Справка о неполучении аналогичной адресной помощи с места работы.
    11. Справка о составе семьи.

    Указанные документы вместе с заполненным и подписанным заявлением с просьбой о выделении целевой дотации полицейский передает сотруднику специальной уполномоченной комиссии, которая после всех необходимых проверок ставит заявителя на учет и присваивает ему соответствующий номер в очереди. После этих процедур сотрудник МВД должен будет получить письменное уведомление о том, что его заявка принята в работу.

    Как оформить

    Большинству сотрудников правоохранительных органов за последние несколько лет заработные платы были существенно проиндексированы. Поэтому в целом доходов полицейского будет достаточно для текущего обслуживания ипотечного кредита. Лица, не подходящие по каким-то параметрам и требованиям под участие в рассматриваемой льготной программе, могут оформить обычный ипотечный займ в любом российском банке. Такой заемщик, как сотрудник полиции, будет желанным клиентов для многих кредитных учреждений РФ по причине стабильности работы, остаточного уровня доходов и наличия прямых рычагов воздействия в случае нарушения условий заключенного договора.

    Для оформления заявления о необходимости получения субсидии, которая будет направлена на погашение ипотеки, следует обращаться в региональное ведомство АИЖК. Именно там можно максимально точно изучить предлагаемые условия кредитования и субсидирования, а также получить дельный совет через какой именно банк лучше оформлять сделку.

    Вторым этапом является подача заявки в созданную комиссию по предоставлению единовременной социальной выплаты сотрудникам МВД при федеральном органе исполнительной власти. В нем человека поставят в очередь.

    После того, как подойдет очередь полицейского, его уведомят о скором перечислении суммы дотации на ссудный счет по ипотечному кредиту.

    ВАЖНО! Срок рассмотрения каждого заявления индивидуален и зависит, в основном, от числа заявок и порядка финансирования из госбюджета. Иногда затянутость по времени может достигать не один месяц. Это может стать серьезной проблемой, если предполагаемая субсидия будет направлена на оплату первоначального взноса при срочной покупке недвижимости.

    Для уже оформленной ипотеки после получения уведомления от комиссии о подходе очереди обязательно стоит позвонить или лично посетить банк-кредитор для сообщения факта внесения суммы, гораздо превышающей размер текущего ежемесячного платежа.

    Некоторые банки требуют написать соответствующее заявление о частичном или полном досрочном погашении долга. После зачисления денег на ссудный счет оставшаяся сумма задолженности пересчитается в сторону уменьшения.

    Получение целевой субсидии от государства в 2019 году является для полицейских и членов их семей существенной материальной поддержкой в вопросе улучшения жилищных условий, которая позволяет компенсировать до 40% от стоимости жилья. При соответствии предъявляемым требованиям сотрудник МВД сможет оформить льготную ипотеку, погасив часть долга за счет предоставленной дотации, что снизит действующую кредитную нагрузку на семейный бюджет.

    Ипотека для сотрудников МЧС имеет ряд своих особенностей и схожа по своим параметрам с военной ипотекой. О ней мы поговорим далее.

    Также существует специальная ипотека сотрудникам МВД в банке ВТБ Банк Москвы. По условиям она не отличается от обычной ипотеки ВТБ, но для сотрудников полиции действует скидка. Так ипотеку на квартиру можно взять всего под 9,25%.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Ждем ваших вопросов в комментариях. С вами на связи наш ипотечный юрист, который подскажет, что нужно сделать, чтобы получить льготную ипотеку от государства и поддержку от государства, такую, как например, ипотека 6%.

    Источники


    1. Андреева Ю. С. Квалификационный экзамен на присвоение статуса адвоката; Проспект — М., 2016. — 666 c.

    2. Попова, Анна Теория государства и права / Анна Попова. — М.: Питер, 2008. — 248 c.

    3. Общая теория государства и права. Учебник. В 3 томах. Том 3. — М.: Зерцало-М, 2002. — 528 c.
    4. Комаров, С. А. Общая теория государства и права / С.А. Комаров. — М.: Юридический институт, 2001. — 352 c.
    На каких условиях сотрудникам мвд и полиции предоставляется жилье
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here