Кто может быть дарителем — какие у него права и обязанности

Самое важное в статье: "Кто может быть дарителем — какие у него права и обязанности" с комментариями и выводами профессионалов. Если в процессе прочтения возникли вопросы, то на них всегда может ответить наш дежурный юрист.

Права и обязанности дарителя.

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:

Лучшие изречения: Для студентов недели бывают четные, нечетные и зачетные. 9251 —

| 7367 — или читать все.

185.189.13.12 © studopedia.ru Не является автором материалов, которые размещены. Но предоставляет возможность бесплатного использования. Есть нарушение авторского права? Напишите нам | Обратная связь.

Отключите adBlock!
и обновите страницу (F5)

очень нужно

Права и обязанности дарителя и одаряемого

Реальный договор дарения, как правило, не порождает никаких обязательственных отношений. Един­ственным исключением из этого правила является обязательство, воз­никающее в результате дарения имущественного права в отношении самого дарителя. Содержание этого обязательства не специфично для дарения, поскольку оно определяется не самим фактом дарения, а характером подаренного права. Поэтому имеет смысл говорить лишь об обязательстве, возникающем из консенсуального договора дарения.

Главной обязанностью дарителя является передача дара. Если предметом договора является вещь, то ее передача одаряемому может осуществляться посредством вручения, символической передачи (на­пример, вручение ключей) либо вручения правоустанавливающих документов. Передача дара в виде имущест­венного права в отношении третьего лица обычно производится путем вручения документов, фиксирующих основания возникнове­ния этого права (например, уступка прав по ценной предъявительской бумаге). Единственным основанием возникновения права в отношении самого дарителя является договор дарения. В этом случае переход права на одаряемого обычно происходит автоматически в силу истечения согласованного сторонами срока или по наступлении согласованного отлагательного условия. Передача дара в виде осво­бождения от обязанности требует от дарителя совершения опреде­ленных действий, например получения согласия кредитора одаряемого на перевод долга или исполнения обязанности за одаря­емого (в случае возложения исполнения).

Обязанности дарителя по консенсуальному договору дарения пере­ходят к его правопреемникам, если иное не предусмотрено договором (ст. 515 ГК). В отношении пожертвования это правило не действует (п. 6 ст. 516 ГК).

Право отказа от исполнения консенсуального договора дарения — одно из важнейших прав дарителя, закрепленное ст. 511 ГК. Даритель может воспользоваться этим правом в двух случаях:

1) если после заключения договора его имущественное, семейное положение либо состояние здоровья изменились настолько, что испол­нение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни;

2) если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, члена его семьи или близкого родственника либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

Отказ дарителя от исполнения договора дарения невозможен при­менительно к обычным подаркам небольшой стоимости (ст. 513 ГК). За этим единственным исключением отказ дарителя от исполнения договора по вышеуказанным основаниям является действием право­мерным, а потому не даст одаряемому права на возмещение убытков (ст. 514 ГК).

Право на получение дара логически вытекает из самого предмета договора дарения. Его содержание опре­деляется содержанием соответствующей обязанности дарителя. Если предметом дарения является индивидуально-определенная вещь, то в случае неисполнения обязательства дарителем одаряемый приобретает право требовать отобрания этой вещи у дарителя. Если же предмет дарения — вещь, определяемая родовыми признаками, то право на получение дара может сузиться до права на возмещение убытков.

Право отказа от принятия дара закреплено за одаряемым в п. 1 ст. 507 ГК. Это право может быть осуществлено в любой момент до передачи дара и даже не обусловлено наличием каких-либо уважитель­ных причин. Одаряемый вправе отказаться от дара вообще без указания мотивов (если соблюдены формальные требования, предусмотренные).

Тема № 3:«Рента и пожизненное содержание с иждивением»

Цель занятия:

Дидактическая — формирование у студентов основных знаний о понятии и особенностях договора ренты, его разновидностями, развить у слушателей научное представление и правоприменительные навыки о договоре ренты, ознакомить с навыками составления и производства экспертизы вышеперечисленного договора.

Методическая — применение общефилософских, общенаучных, специальных, конкретно проблемных методов для повышения уровня усвоения учебного материала, оказание помощи в овладении данной темы.

Воспитательная — развитие правовой культуры, юридического
мышления, профессионального правосознания студентов.

Договором ренты — называется договор, по которому одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. (пункт 1 статья 517 ГК РК)

По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением. (пункт 2 статьи 517 ГК РК)

Сторонами договора рентыявляются:

а) получатель ренты (рентный кредитор)— лицо, передающее свое имущество в собственность другого лица с целью получения от последнего в течение длительного периода времени дохода (ренты);

б) плательщик ренты (рентный должник) — лицо, обязанное в обмен на полученное в собственность имущество выплачивать передавшему его лицу в течение длительного периода времени доход (ренту).

Получателями рентыв договоре пожизненной ренты иего разновидности — договоре пожизненного содержания с иждивени­ем — в силу самой сущности этих договоров могут быть только граждане. В п. 1 ст. 523 ГК указано, что получателями постоянной ренты могут быть только граждане, а также некоммерческие орга­низации, если это не противоречит закону и соответствует целям их деятельности. Получатель ренты может не совпадать с лицом, передающим имущество под выплату ренты. Например, пожизненная рента может быть установлена одним гражданином в пользу другого гражданина или группы граждан (п. 1, 2 ст. 530 ГК).

Плательщиками ренты(рентными должниками) могут быть любые граждане и юридические лица, причем как коммерческие, так и некоммерческие, заинтересованные в приобретении имуще­ства, предлагаемого получателем ренты, и способные выполнить требования, предъявляемые законом к содержанию договора рен­ты и обеспечению ее выплаты. Такая способность является свойством фактического порядка и определяется в период заключения договора с конкретным субъектом. Вместе с тем эта способность может определяться и юридическими критериями (например, в случаях, когда уставом юридического лица запрещена возможность заключения договоров ренты).

Читайте так же:  Порядок иммиграции в италию из россии с чего начать

Предмет договора рентыопределен в п. 1 ст. 517 ГК РК как «иму­щество».

По точному смыслу п. 1 ст. 517 ГК получатель ренты передает плательщику ренты имущество в собственность.Поскольку объек­том права собственности может быть только индивидуально-определенная вещь, предметом договора ренты могут быть вещи (как движимые, так и недвижимые), наличные деньги и докумен­тарные ценные бумаги. Безналичные деньги, являющиеся по сво­ей природе не вещами, а правами требования, «бездокументарные ценные бумаге», являющиеся особым способом фиксации прав, равно как и иные имущественные права, не могут быть объектами права собственности, а соответственно, предметом договора рен­ты.

Проблема возможности передачи под выплату ренты безналичных денег и без­документарных ценных бумаг требует дальнейшего обсуждения так как в настоя­щее время теоретические вопросы о понятии объекта права собственности, о при­роде и сущности безналичных денег и бездокументарных ценных бумаг являются предметом многочисленных дискуссий

[1]

По этой же причине не могут быть предметом договора ренты работы, услуги, информация, результаты интеллектуальной дея­тельности, втом числе исключительные права на них, нематери­альные блага.

Вместе с тем нет теоретических препятствий для закрепления в законодательстве возможности передачи под выплату ренты иму­щественных прав, информации, результатов интеллектуальной деятельности, в том числе исключительных прав на них, выполне­ние работ и оказание услуг с этой же целью. В качестве примера можно привести норму из гражданского законодательства Японии, которая предусматривает возможность ренты в форме пожизнен­ного содержания гражданину, проработавшему длительное время в пользу плательщика. Ведь конструкция договора ренты может быть смоделирована и без указания о том, что имущество переда­ется в собственность плательщика ренты.Именно так, например, решен вопрос в ст. 2367 Гражданского кодекса Квебека, в которой указано, что договором, утверждающим ренту, является договор, по которому одно лицо обязуется безвозмездно или в обмен на отчуждение капитала в его пользу осуществлять периодические платежи другому лицу, получателю ренты, в течение определенного срока.

Различия в правовом режиме имущества, которое может быть предметом договора ренты, предопределяют особенности поряд­ка передачи (отчуждения) того или иного имущества под выплату ренты. Так, возмездное отчуждение под выплату ренты недвижи­мого имущества потребует соблюдения норм о порядке передачи недвижимого имущества во исполнение договора продажи недви­жимости, предусмотренных в статье 533 ГК; отчуждение под выплату ренты ценных бумаг потребует соблюдения предписаний ст. 132 ГК о порядке передачи прав по ценной бумаге и т. д.

В соответствии со статьей 518 ГК договор ренты подлежит нотари­альному удостоверению, а договор, предусматривающий отчужде­ние недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации. Рентное обременение должно ре­гистрироваться в соответствии п. 8 ст. 2 Указа Президента Республики Казахстан, имеющего силу закона, от 25 декабря 1995 года № 2727 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 16.11.06 г.).

Если стороны нарушат требования о нотариальном удостове­рении договора ренты, такой договор будет считаться недействи­тельной сделкой. Повышенные требования законодателя к оформлению договора ренты призваны максимально гарантировать интересы получате­ля ренты.

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:

Кто может быть дарителем — какие у него права и обязанности

Дарение это особый договор, имеющий гражданско-правовой характер. В рамках такого соглашения наследодатель выступает лицом, которое на добровольных началах передает какое-то свое имущество другому лицу безвозмездно.

Основной функцией наследодателя в рамках соглашения о дарении является передача какого-то имущественного объекта в качестве дара другому лицу. Кто может даровать имущества и есть ли какие-либо ограничения — узнаем в статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 450-39-61 . Это быстро и бесплатно !

Определение

Все основные понятия и аспекты, связанные с дарением, подробно описаны в статье 572 ГК РФ. Согласно действующему законодательству, даритель — это лицо, которое возлагает на себя обязанности по передаче имущества или же имущественных прав другому лицу.

Существует два типа дарственной:

В первом случае речь идет о безвозмездной передаче имущества непосредственно после подписания соглашения. В то же время консенсуальный тип дарственной предполагает безвозмездную передачу имущества через определенный временной промежуток.

Кто не может оформить договор

Возможность составления и заключения дарения прямо зависит от объема дееспособности дарителя.

Лица с ограниченной дееспособностью могут дарить лишь недорогостоящие вещи. В противном случае дарение должно осуществляться только с согласия их попечителя.

Иначе говоря, люди с ограниченной дееспособностью не могут выступать в качестве дарителя, единственным исключением могут являться мелкие бытовые сделки. При этом такие граждане могут получать в дар любые подарки при согласии их попечителя.

Что же касается малолетних и несовершеннолетних граждан, то они могут фигурировать в дарственной лишь в качестве одаряемого лица.

Права и обязанности дарителя

Все права дародателя, касающиеся переданного в дар имущества, отображены в статьях 577 ГК РФ и 578 ГК РФ.

Положения статьи 577 ГК затрагивают возможность дародателя разорвать консенсуальную дарственную до момента исполнения ее условий.

Закон дает такое право дарителю при соблюдении следующих условий:

  • при резком изменении состояния его здоровья и материального положения, при которых осуществление пунктов дарственного соглашения приведет к серьезному падению качества его жизни;
  • если существуют конкретные доказательства того, что одаряемое лицо осуществлял противозаконные действия против самого дарителя и его родственников.

С 1 по 4 пункт 578 статьи ГК РФ указаны основания, позволяющие дародателю отменить передачу имущества в дар вне зависимости от даты подписания такого соглашения.

Также эта статья позволяет дарителю истребовать от одаряемого лица полный возврат имущества. Это допускается в том случае если имущество, переданное в качестве дара, может быть утрачено из-за халатного отношения одаряемого. При этом даритель должен доказать, что лично для него этот имущественный объект наделен неимущественной ценностью.

Читайте так же:  Может ли кого-либо подселить к себе наниматель жилья

Отмена дарственной допускается в случае если иск подается заинтересованным лицом, а сам договор составлялся юрлицом или индивидуальным предпринимателем на протяжении полугода до момента признания таких лиц банкротами.

Кроме того, дарение может быть отменено если дародатель пережил одаряемого. При этом, данное условие должно быть прописано в ранее составленном дарственном соглашении.

В каждом отдельном случае возможности отмены дарственного соглашения нужно учитывать сроки исковой давности, хотя действующее законодательство прямо их не накладывает в отношении подобных дел. Именно по этой причине зачастую суды применяют по таким делам общий исковой срок давности, составляющий три года.

Дародатель обязан сообщить одаряемое лицо об имеющихся недостатках, определенных свойствах, несущих потенциальную опасность для здоровья и жизни, которыми обладает имущество, передаваемое в дар другому лицу. По закону, даритель берет на себя ответственность за долги, кредиты, ипотеки и прочие финансовые издержки, касающиеся получаемого имущества.

ВНИМАНИЕ! Дародатель, который заранее знал об имеющихся у дара недостатках или определенных свойствах и не сообщил об этом одаряемому, будет обязан возместить ему материальный и физический вред, возникший в результате использования такой вещи.

Процедура дарения после смерти

Согласно дарственному соглашению, дародатель осуществляет передачу или передает в будущем одаряемому имущество. В том случае если в качестве дара будет выступать недвижимый объект, то он должен пройти процедуру регистрации в госорганах.

Таким образом, происходит засвидетельствование передачи прав собственности на недвижимость, что будет означать окончательное свершение дарения.

Если дародатель хочет подарить имущество после своей смерти, то подобное соглашение должно быть оформлено в формате завещания.

Довольно часто люди, желая лишь наследства своих прямых наследников, оформляют консенсуальный дарственный договор, который предполагает передачу собственности после смерти дародателя.

Согласно пункту 3 572 статьи ГК РФ, подобное дарственное соглашение будет являться ничтожным, что приведет к его недействительности.

Заключение

Каждый гражданин должен знать, что такое дарение. Сама по себе данная процедура представляет заключение договора между двумя сторонами (дарителем и одаряемым). Каждая сторона этого соглашения наделена определенными обязанностями и правами.

В зависимости от того, кто именно выступает в качестве участника такого соглашения (физ.лица или юр.лица) существуют определенные нюансы, которые важно учитывать при его составлении. Действующий закон указывает отдельные случаи, требующие согласие третьих лиц для заключения дарственной.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Права и обязанности сторон по договору дарения

Обязанности дарителя по договору дарения:

передать дар (эта обязанность переходит к правопреемникам дарителя в консенс. договорах, содержащих обещание подарить вещь, но не распространяется на договоры пожертвования;

сообщить одаряемому о недостатках даримой им вещи;

определить назначение использования дара благополучателю в договоре пожертвования;

нести расходы, связанные с передачей подарка.

Права дарителя по договору дарения:

отказаться от исполнения договора в случаях: а) если после заключения консенсуального договора у дарителя изменилось имущественное или семейное положение либо состояние здоровья, в результате чего исполнение договора существенно снизит уровень жизни дарителя, б) если после заключения консенсуального договора одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя либо члена его семьи;

отменить договор в случаях: а) умышленного лишения жизни дарителя одаряемым (решение должно быть вынесено судом по требованию наследников); б) обращения одаряемого с подаренной вещью, представляющей большую неимущественную ценность для дарителя, создают угрозу ее утраты; в) если дарение было совершено индивид. предпринимателем или юрид. лицом за счет средств, связанных с предпринимат. деятельностью, в течение 6 мес., предшествующих объявлению дарителя банкротом; г) если одаряемый умер раньше дарителя и условие об отмене договора было оговорено в нем; д) если благополучатель использовал дар не в соответствии с назначением, указанным жертвователем. Правила об отказе и отмене подарков не применяются к обычным подаркам небольшой стоимости;

оговорить в договоре условия, при кот. будет передано его имущество и он может потребовать его возврата (условия могут быть отлагательными и отменительными);

определить в договоре пожертвования цель, назначение использования дара.

Видео (кликните для воспроизведения).

Даритель не имеет права требовать встречного удовлетворения от одаряемого, т. к. договор является безвозмездным.

Права одаряемого по договору дарения:

отказаться от принятия дара;

изменить назначение использования дара в договоре пожертвования в случае изменившихся обстоятельств при согласии жертвователя, а в случае его смерти либо ликвидации юридического лица – жертвователя по решению суда.

Обязанности одаряемого по договору дарения:

использовать дар в соответствии с указаниями жертвователя о его назначении;

[2]

исполнять обязательства в отношении музейных предметов, полученных в дар (ст. 25 ФЗ «О музейном фонде РФ и музеях РФ»);

вести обособленный учет операций по использованию пожертвованного имущества, если благополучатель является юридическим лицом;

обращаться надлежащим образом с подаренной ему вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность;

возвратить подаренную вещь в случае отмены дарения, если она сохранилась в натуре, а все полученные в результате использования вещи (доходы, продукция) оставить, т. к. они являются собственностью одаряемого.

Форма договора дарения, порядок его заключения

Форма договора дарения зависит от его вида, предмета, субъектного состава сторон. Так, в устной форме могут быть заключены договоры дарения движимого имущества, если для них не предусмотрена письменная форма (п. 1 ст. 574 Гражданского кодекса).

Письменная форма необходима для следующих договоров:

тех, в которых даритель является юридическим лицом, а предметом договора является движимое имущество стоимостью более 3 тыс. руб. (п. 2 ст. 574 Гражданского кодекса);

содержащих обещание подарить движимое имущество (п. 2 ст. 574 Гражданского кодекса);

договоров, предметом которых является недвижимое имущество (такой договор подлежит государственной регистрации — п. 3 ст. 574 Гражданского кодекса).

Порядок заключения договора дарения такой же, как и в других договорах: даритель заявляет одаряемому о своем желании сделать ему подарок (оферта), а одаряемый должен дать согласие на получение подарка (акцептовать предложение дарителя).

Читайте так же:  Что делать если ребенку инвалиду отказали в приеме в школу по месту жительства

Моментом заключения договора дарения считается:

в реальном договоре – момент передачи вещи;

в консенсуальном договоре – момент подписания договора;

в договоре, подлежащем регистрации, – момент государственной регистрации.

Ответственность сторон по договору дарения:

даритель отвечает за вред, причиненный подаренной вещью одаряемому, при условии, что недостатки, возникшие до передачи ему вещи, не являются явными, а даритель не предупредил о них одаряемого (ст. 580 Гражданского кодекса). Вред подлежит возмещению при наличии вины в соответствии с нормами гл. 59 Гражданского кодекса, т. е. за противоправные действия. Даритель не обязан возмещать убытки в случае его отказа от исполнения договора по п. 1, 2 ст. 577 Гражданского кодекса, а также в случае дарения им вещи с недостатками, если последние не причинили вреда одаряемому;

одаряемый отвечает за:

а) убытки, причиненные дарителю своим отказом от принятия дара в случае, если договор был заключен в письменной форме. Форма ответственности – возмещение реального ущерба (п. 3 ст. 573 Гражданского кодекса);

б) ненадлежащее обращение с вещью. Форма ответственности – возврат подаренной вещи дарителю (п. 5 ст. 578 Гражданского кодекса);

в) использование имущества по другому назначению в случае, если он является благоприобретателем. Форма ответственности – отмена пожертвования (п. 5 ст. 582 Гражданского кодекса).

Договор аренды (имущественного найма) — это соглашение, в силу которого арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор должен уплачивать за это арендную плату и пользоваться имуществом в соответствии с его назначением, предусмотренным договором (ст. 606 ГК РФ). При этом плоды, продукция и доходы, которые получены арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. Это взаимный, возмездный, консенсуальный договор.

По договору аренды нанимателю может быть предоставлено либо только правомочие пользования (например, пользование спортзалом в определенное время), либо правомочия владения и пользования (когда вещь передается арендатору во владение). В последнем случае арендатор является титульным владельцем и пользуется защитой своего права против всех третьих лиц, включая собственника (ст. 305 ГК РФ).

Договором аренды может быть предусмотрена возможность выкупа арендованного имущества арендатором по истечении срока аренды или до его истечения. В законе могут устанавливаться случаи запрещения выкупа арендованного имущества (например, запрещается выкуп участков лесного фонда).

[3]

Предметом договора аренды могут быть только индивидуально-определенные, непотребляемые вещи, т. е. вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования, — земельные участки и другие обособленные природные объекты; предприятия и другие имущественные комплексы; здания, сооружения; оборудование; транспортные средства и др. (п. 1 ст. 607 ГК РФ). По истечении срока договора арендодателю должна быть возвращена та же самая вещь в том виде и состоянии, в каком она была получена, с учетом естественного износа.

Предмет является существенным условием договора аренды. Согласно пункту 3 ст. 607 ГК РФ условие о предмете считается согласованным сторонами, если договор содержит данные, которые позволяли бы определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. Существенным условием договора аренды земельного участка, здания, сооружения, предприятия является размер арендной платы.

Сторонами договора являются арендодатель (наймодатель) и арендатор (наниматель). Арендодателем может быть собственник имущества, а также лицо, управомоченное законом или собственником сдавать имущество в аренду. Таким правом в силу закона обладают, например, субъекты права хозяйственного ведения или оперативного управления, при этом должны соблюдаться ограничения, установленные главой 19 ГК РФ. Арендаторами могут быть любые субъекты гражданского права в пределах своей праводееспособности.

Срок договора аренды определяется соглашением сторон. При отсутствии в договоре аренды условия о сроке он считается заключенным на неопределенный срок. В последнем случае каждая из сторон имеет право в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимости — за три месяца. Законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды (например, для договора проката — один год), а также для

отдельных видов имущества (например, участки лесного фонда могут предоставляться в аренду на срок до 49 лет). Если договор аренды заключен на срок, который превышает установленный законом предельный срок, он считается заключенным на срок, равный предельному.

Таким образом, отношения сторон носят длящийся характер. Права арендатора обременяют арендованное имущество. При переходе права собственности (права хозяйственного ведения, оперативного управления) к другому лицу право аренды следует за вещью: арендное обязательство не прекращается, а новый собственник занимает место арендодателя, он не вправе требовать изменения или расторжения договора иначе чем по основаниям, предусмотренным законом или договором.

Форма договора аренды зависит от того, кто является его сторонами, и срока, на который он заключается. В письменной форме должен заключаться договор аренды, заключенный на срок свыше одного года. Если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, письменная форма обязательна независимо от срока договора. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом (например, в случае аренды земельного участка, а также здания, сооружения договор не подлежит государственной регистрации, если он заключен на срок менее одного года).

Кто может быть дарителем гк

Статья 574. форма договора дарения

Стороны сделки дарения (даритель и одаряемый)

Такой договор в силу ст. 574 ГК РФ должен быть заключен письменно независимо от ценности подарка. Права и обязанности дарителя Из содержания положений гл.

32 ГК РФ очевидно, что все основные обязательства возложены на дарителя. Он обязан передать вещь или иное благо, но претендовать на адекватное возмещение не может. Согласно ч. 1 ст. 572 ГК РФ, даритель передает одаряемому некое благо, как правило — имущество, принадлежащее ему на праве собственности. Дополнительно Обязательство отдать подарок контрагенту характерно для любого договора дарения.

Читайте так же:  Как отказаться от гражданства рф

Оно ярко выражено только в сделках с консенсуальной конструкцией, когда момент заключения договора и его выполнения расходятся во времени. Одаряемый вправе требовать передачи вещи только в случае, если обещание дарения содержит корректное и внятное волеизъявление, а также оформлено письменно (ч.

Стороны дарения как сделки по нормам гк рф

НК РФ, имущество, полученное в порядке дарения, не подлежит налогообложению, если даритель и одариваемый приходятся ближайшими родственниками друг другу в понимании Семейного кодекса РФ. Сестры, в том числе неполнокровные (у которых общие только отец или только мать) подпадают под эту категорию, а тетка и племянница — нет.

Даритель как сторона дарения

Запрет дарения в отношениях коммерческих структур (ст. 575 ГК РФ) трактуется расширенно. Признание недействительными грозит любым сделкам, направленным на безвозмездное перемещение активов от одного СПД к другому, даже если понятие «дарение» отсутствует в их названии и тексте. Характеристика дарения как сделки Суть договора в том, что даритель безвозмездно и не ожидая встречного удовлетворения передает либо обязуется передать одаряемому вещь, имущество или имущественное право. Возможен другой вариант: даритель избавляет одаряемого от долгового или имущественного обязательства перед собой либо сторонним кредитором.

Дарение — двусторонняя сделка: для ее заключения необходимо взаимное и согласованное волеизъявление дарителя и одаряемого. Дарение — односторонне обязывающий договор. Обязательства по договору распределены неравномерно.

Кто может быть дарителем — какие у него права и обязанности

Договор дарения является двухсторонней сделкой, в которой одна сторона (даритель) передает (обещает подарить) другой стороне (одаряемому) в собственность имущество или имущественное право/требование или обязуется снять имущественную ответственность с дарителя перед собой или третьим лицом — ст. 572 ГК (Гражданского кодекса) РФ. Важно Главным принципом дарения является его безвозмездность, то есть собственник не должен требовать что-либо взамен.

Если имущество находится в долевой или совместной собственности, то дарителей в соглашении может быть несколько. В первом случае, лицо обладающее правами на объект распоряжается им лично без чьего либо согласия, во втором, потребуется разрешение от всех сособственников.

А может, подарить?

ГК РФ), на истребование денежного или имущественного долга у дебитора (ст. 382-383 ГК РФ). Дарение может заключаться в избавлении от долговых обязательств перед дарителем.

Дополнительно Дарение может подразумевать сложную схему, в пределах которой даритель с разрешения кредитора заменяет одаряемого в долговых обязательствах (ст. 391 ГК РФ). В отличие от бытового понимания дарения, гл. 32 ГК РФ не регулирует такие действия как бесплатное выполнение работ и предоставление услуг.

Дарение — это «навсегда». Содержание ст. 577-578 ГК РФ, которые в определенных случаях дают возможность дарителю отменить сделку или отказаться от передачи подарка, этого факта не опровергает. «Дарение на время» в понимании ГК РФ является безвозмездным пользованием и регулируется гл. 36 ГК РФ. Рекламные акции, в рамках которых торговые компании предлагают клиентам товары за 1 или даже 0,01 руб.

Нюансы оформления договора дарения согласно гк рф (гражданский кодекс россии)

Выбор способа передачи имущества всегда остается за собственником. Именно он решает, подарить ли вещь сейчас, при этом лишив себя соответствующих имущественных прав, или же просто завещать свою собственность. Дарение квартиры с условием пожизненного проживания дарителя Такой вид дарения, как правило, присущ людям зрелого возраста, ввиду низких социальных выплат и отсутствия возможности достойного содержания самого себя. Отчуждение с проживаем не является дарением в чистом виде и является смешанным договором.

Ст. 421 ГК РФ относит к таковым сделки, которые содержат в себе элементы из разных договоров. Дарственная с пожизненным проживанием оформляется письменно и подлежит государственной регистрации.

Содержание предполагает передачу имущества в собственность с правом пользования в ней. Договор дарения с пожизненным иждивением схож с договором ренты (ст.

Жилищный консультант

ГК РФ о притворной сделке, он применит нормы, которыми должны регулироваться правоотношения сторон. Это могут быть предписания о пожизненном содержании, ренте, бытовом подряде.

  • Договор дарения реален, когда во времени совпадают три события: заключение сделки, передача подарка, возникновение у одаряемого права собственности.
  • Договор дарения консенсуален, когда даритель обязуется передать одаряемому вещь или освободить его от определенного обязательства на будущее. Такой договор нуждается в письменном оформлении. Он может касаться имущества, которым даритель не владеет к моменту дарения, а только собирается создать/приобрести.

Описание дарения по гк рф с комментариями

Дееспособный даритель вправе облагодетельствовать одаряемого таким способом, которым посчитает нужным. Он может передать принадлежащую ему вещь или имущественное право, в т.ч.

право требования (ст. 382 и 383

ГК РФ), освободить своего контрагента от имущественного обязательства перед собой или сторонними кредиторами путем замещения одаряемого в долговых обязательствах (перевод долга — ст. 391 ГК РФ). Дееспособное совершеннолетнее или прошедшее процедуру эмансипации лицо может быть дарителем без ограничений.

Дети до 14 лет и граждане, признанные недееспособными из-за психических отклонений или слабоумия, не могут выступать дарителями вещей и благ стоимостью более 3000 руб. По ст. 29 ГК РФ, недееспособные принимают участие в имущественных правоотношениях через законных представителей — родителей, опекунов. Последним, в силу ст.
ГК РФ); организации, которым имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (унитарные предприятия, казенные предприятия, учреждения), без получения согласия собственника на отчуждение имущества на основании договора дарения 1 ст. 576 ГКРФ. В качестве одаряемого могут выступать граждане, юридические лица, органы государственной власти и органы местного самоуправления с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации. Одаряемыми не могут быть: работники лечебных, воспитательных учреждений, учреждений социальной защиты и других аналогичных учреждений, если дарителем является гражданин, находящийся в них на излечении, содержании, воспитании, супруг или родственники этого гражданина (подп. 2 ст.

Права и обязанности сторон договора дарения

Договор дарения оформляется в том случае, если один человек хочет подарить что-либо другому человеку. Кто может оформить такую сделку? Какие права имеют стороны? Есть ли у них ответственность? Каков порядок оформления договора? Какие документы, необходимо подготовить для заключения сделки? Давайте разбираться и подробно отвечать на поставленные вопросы.

Читайте так же:  Какие сведения нельзя собирать частному детективному агентству о гражданах

Дорогой читатель! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Это быстро и бесплатно !

Кто является сторонами договора дарения?

У договора дарения имеются две стороны:

  1. Даритель – кто дарит что-либо. Что он может отдать в дар:
    • Какое-либо имущество;
    • Права имущественные или права требования;
    • Свободу от каких-либо обязанностей, например долгов.
  2. Одаряемый – человек, принимающий в дар что-либо. Им может являться:
    • Физическое лицо;
    • Образовательное, воспитательное либо лечебное учреждение;
    • Организация социальной защиты;
    • Научная или благотворительная организация;
    • Заведения культуры;
    • Религиозные или общественные учреждения;
    • Государство.

Права и ответственность сторон

Права дарителя:

  • Отказаться от приношения дара, по семейным или материальным обстоятельствам, которые могут привести к угрозе здоровья и жизни.
  • Потребовать возместить ущерб у другой стороны сделки в связи с отказом принятия дара.
  • Отказаться от сделки при определенных условиях, например:
    • Если одаряемый хотел убить или причинить вред здоровью дарителю либо его жене или другим родственникам.
    • Если одаряемый человек или организация обращается с подаренным имуществом так, что оно может исчезнуть или потерять свою привлекательность.
    • Если одаряемый гражданин преждевременно скончался, но при условии, если это было прописано в договоре.
    • Если дар используется не по назначению.

Права одаряемого:

  • Имеет право на отказ от дара до того, как он ему будет передан.
  • Если подарок принес вред здоровью одаряемому, то он может потребовать возмещение ущерба с дарителя, если тот знал до заключения сделки о дефектах пожертвования.

Ответственность дарителя:

  • Передать пожертвование согласно договору.
  • Если имеются недостатки в даре, то необходимо сообщить о них преждевременно до заключения соглашения.
  • Оплатить все расходы по соглашению: услуги юриста, налоги.

Ответственность одаряемого гражданина:

  • Использовать пожертвование по назначению;
  • Вернуть дар, если договор прекратил свое существование, а пожертвование сохранилось.

Форма и условия договора

Формы соглашения о дарении может быть разной:

  • Устной – когда обе стороны просто договариваются о дарении, после чего он переход из рук в руки.
  • Простое письменное соглашение – заключается в двух случаях:
    • Если даритель – юридическое лицо, а стоимость подарка превышает 3000 рублей.
    • Если договор подлежит исполнению не сразу, а через какое-либо время.
    • Если дар – это недвижимое имущество.
  • Нотариальная форма – письменное соглашение о дарении, которое в обязательном порядке заверяется нотариусом.
  • Государственное заключение договора о дарении недвижимого имущества.
  • Форма сделки о преподнесении в дар недвижимости.
  • Форма соглашения о преподнесении в дар движимого имущества.

Дополнительные условия:

  • Срок, указываемый в документах. Если он не прописан, то сам договор считается реальным.
  • Передач прав на собственность. Если по соглашению дар предназначен определенному человеку, то его наследники не имеют на него никаких прав.
  • Передача ответственности дарителя к его преемникам, но это может быть, и не прописано в документах.

Случайные условия – их определяют стороны сделки самостоятельно на свое усмотрение.

Порядок и регистрация

Порядок действий будет зависеть от формы договора дарения:

Необходимые документы

  • Делается сам договор в 3-х экземплярах.
  • Заполняется заявление на оформление соглашение от обеих сторон.
  • Бумаги, подтверждающие права на собственность.
  • Технические бумаги: паспорт, план либо экспликация.
  • Бумаги, подтверждающие то, что имущество было поставлено на кадастровый учет.
  • Выписки из домовой книги.
  • Ксерокопии паспортов всех участников сделки.
  • Квитанции и их ксерокопии об уплате госпошлины.

Дополнительные бумаги:

  • Если сделку оформляется доверенное лицо, понадобится заверенная нотариусом доверенность и ее ксерокопия.
  • Если собственник состоит в брачном союзе, то потребуется приложить к бумагам письменное согласие супруги (а) на осуществление сделки.
  • Если недвижимость заложена, то понадобится разрешение залогодержателя на осуществление сделки.
  • Если имущество прописано в договоре ренты, то нужно представить разрешение на осуществление соглашения от получателя ренты.

Если соглашение заключается от лиц несовершеннолетних или недееспособных, то нужно представить еще несколько бумаг:

  • Письменное согласие опекунов или родителей сторон сделки, обязательно в письменной форме.
  • Письменное согласие от органов опеки, размещающее официальным представителям распоряжаться собственностью.
  • Письменное согласие от органов опеки на отчуждение земельного участка или домовладения.

Было даны все ответы на поставленные вопросы, в конце хочется добавить, что:

  • Всегда заключать соглашения в письменной форме.
  • Если неуверены, что сами грамотно составить договор, то лучше обратиться за помощью к нотариусу.
  • Заранее продумывать все условия соглашения.
  • Проверять все пункты договора до подписания.
  • Проверять по нескольку раз все собранные бумаги для регистрации соглашения, чтобы не проделывать одну и ту же работу по несколько раз.
  • Обязательно уплачивать все налоги.
  • Обязательно зарегистрировать соглашение в Росреестре.
Видео (кликните для воспроизведения).

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Источники


  1. Аношко, В. С. История и методология почвоведения / В.С. Аношко. — М.: Вышэйшая школа, 2013. — 340 c.

  2. Общая теория государства и права. Академический курс в 3 томах. Том 2. — Москва: Мир, 2002. — 528 c.

  3. Прокопович, С.С. Итальянско-русский юридический словарь / С.С. Прокопович. — М.: РУССО, 2017. — 392 c.
  4. Миронов, Иван Суд присяжных. Стратегия и тактика судебных войн / Иван Миронов. — М.: Книжный мир, 2015. — 672 c.
Кто может быть дарителем — какие у него права и обязанности
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here