Как бороться за наследство

Самое важное в статье: "Как бороться за наследство" с комментариями и выводами профессионалов. Если в процессе прочтения возникли вопросы, то на них всегда может ответить наш дежурный юрист.

Можно ли получить наследство без оставленного завещания?

При отсутствии завещания родственники, которые претендуют на наследство, должны обратиться к тому нотариусу, который может провести регистрацию заявления о наследовании по тому адресу, где проживал умерший либо где находится его имущество. Дело о наследстве нотариус обязан открыть при обращении к нему любого родственника, если не имеется завещания. С того момента начинается сбор всех необходимых документов и информации о тех лицах ,которые также состояли в родстве с умершим. Подать заявление на наследство может любой родственник, тогда имущество будет распределяться между всеми претендентами в соответствии с их степенью родства, а также с учетом размера помощи, оказанной умершему при жизни. То есть, если кто-то ухаживал, содержал и заботился при жизни об умершем человеке, то он может претендовать на наследство, даже не имея родственных связей с покойным. При отсутствии завещания родственники умершего могут обратиться и спустя шесть месяцев к нотариусу, но в том случае, если все это время, отведенное законодательством для подачи заявления, они проживали в другой стране или имели любые другие, уважительные причины для того, чтобы не обратиться с заявлением.

Кому переходит наследство если от него отказались

Главная » Наследство » Отказ от наследства » Кому переходит наследство если от него отказались

Наследство – это обязательная правовая процедура, связанная с распределением имущества умершего гражданина на законных основаниях или согласно завещанию.

Претендентами на наследственное имущество могут выступать близкие родственники покойного или третьи лица, указанные в завещательном документе. Каждый из участников наследования имеет законное право выбора: отказаться от полагающегося ему имущества или принять.

Вопрос о наследовании имущества гражданина может быть поднят и открыт только после официально подтвержденной смерти собственника. После этого у каждого из претендентов есть полгода, в течение которых они должны определиться с принятием решения в пользу принятия или отказа.

По истечение шести месяцев поменять или отменить решение будет уже нельзя, свидетельство о принятии или отказе от наследования не имеет обратной силы. В дальнейшем вопрос можно будет решить только в судебном порядке. Предоставив при этом весомые аргументы и доказательства.

Причины для отказа от наследства

Наследство – это не всегда приобретение материальных благ в виде движимого или недвижимого имущества, или иных ценностей. Часто возникают ситуации, когда вместе с имуществом человеку переходят обязательства и долги усопшего, и иногда суммы таких обязательств могут быть намного выше, чем само наследство.

Законодательство позволяет гражданину добровольно решать, что ему делать с наследуемым имуществом и обязательством. Причины для отказа от наследства могут быть самые разные.

Самые распространенные из них, это:

  • денежные обязательства перед третьими лицами в особо крупных размерах;
  • большая сумма расходов, которую нужно истратить для переоформления наследственного имущества;
  • неликвидное состояние наследуемого имущества;
  • неудобное расположение принимаемого имущества;
  • невозможность принять часть наследства.

В пользу кого можно отказаться от наследства

Отказаться от положенной наследственной доли можно как в пользу определенных лиц, так и без указания последних. Какая форма отказа возможна в каждом конкретном случае, нужно рассматривать индивидуально, так как есть ряд своих особенностей у каждой ситуации. Так, необходимо учитывать, как распределяется наследство: по закону или по завещанию.

Если имущество наследуется по закону, то оно распределяется между близкими родственниками покойного согласно очередности. Отказ в таком случае можно совершить как в пользу определенного преемника, так и без указания последнего. В этом случае имущество отказавшегося наследника распределяется между остальными участниками наследования в равных пропорциях согласно очереди вступления.

Если покойный при жизни составил завещание, в котором указал претендентов на имущество, то в распределении участвуют только те лица, которые там упомянуты. Нельзя отказаться от имущества в пользу лиц, которые не указаны в завещании.

В случае отказа без указания конкретного преемника, имущество распределяется пропорционально между всеми остальными участниками наследования, указанными в завещании, при этом участники по закону в распределении не принимают участия.

В ряде случаев, отказ от наследства в пользу других лиц невозможен, а именно:

  • если все имущество распределяется исключительно по завещательному документу;
  • нельзя отказаться в пользу определенного лица, если это обязательная доля наследования;
  • если наследодатель установил в завещании определенные условия, которых должны придерживаться участники наследования в случае отказа.

[1]

Способы отказа от наследства

Отказаться от наследства можно несколькими способами, все зависит от ситуации и предпочтений наследника. Претендент на наследуемое имущество может прийти лично к нотариусу, который ведет дело о наследстве, составить заявление об отказе самостоятельно или с его помощью и заверить его.

Наследник может также обратиться в любую другую нотариальную контору для составления отказного заявления, например, в том случае, если он живет в другом городе или стране.

Там он его соответственно оформляет и заверяет, а затем направляет нужному нотариусу с курьером или заказными письмом. Также, у наследника есть возможность возложить все вопросы, касаемо наследования, на другого человека – доверенное лицо или представителя.

Для этого ему нужно выписать полную доверенность на такого гражданина представлять свои интересы, в частности в вопросах наследования (этот пункт должен быть прописан отдельно). Доверенность заверяется нотариально, и после этого, представитель может решать все вопросы без участия наследника.

Если наследник является несовершеннолетним или недееспособным гражданином, то его интересы по вопросам отказа защищает представитель от органов опеки и попечительства. Такому официальному представителю не нужна доверенность, он выступает на стороне преемника от имени государства, защищая и отстаивая его интересы.

Заявление на отказ от наследства

Заявление на отказа от наследства является типовым и составляется по определенному образцу. Образец заявления всегда можно получить у нотариуса или найти в интернете. Если у наследника возникают проблемы с самостоятельным заполнением такого заявления, то он может попросить нотариуса или юриста заполнить его совместно.

Читайте так же:  Как переехать жить в сша на пмж

Есть определенные пункты, которые должны быть отражены в заявлении на отказ от наследства в обязательном порядке:

  • шапка заявления. Содержит полное наименование нотариальной конторы, ведущей дело о наследовании, фактический и юридический адрес, ФИО и адрес проживания заявителя;
  • официальное название документа. Звучит оно следующим образом: «Заявление об отказе от наследства»;
  • основной текст заявления. В основном параграфе указываются пожелания наследника относительно имущества, которое переходит ему по закону или по завещанию, данные наследодателя, его последнее место жительства, степень родства, дата смерти;
  • дата составления документа;
  • подпись заявителя с расшифровкой.

В последствии, заверенное заявление об отказе от наследства не может быть отменено, за исключением ряда случаев, которые решаются уже в судебном порядке. Так, если на наследника было оказано влияние третьих лиц, которые ввели его в заблуждение или скрыли часть информации о наследстве, если на него было оказано давление или применена физическая сила или угрозы, если он был не способен принимать самостоятельные осознанные решения на момент подписания заявления, оно будет признано судом недействительным.

Для этого наследнику необходимо обратиться в судебный орган с хорошей доказательной базой, которая позволит ему убедить судью в опрометчивости и незаконности принятого решения об отказе. Ранее принятое решение об отказе может быть оспорено в суде в течение полугода после его подписания у нотариуса.

Как показывает практика, отказаться от наследования после подписания заявления достаточно энергоемкая и тяжелая процедура, так как заявителю необходимо иметь весомые обоснования, чтобы судья принял положительное решение.

Кроме этого, на таких заседаниях, заявителю приходится бороться за свои права в одиночку, так как другие наследники часто выступают ответчиками и защищают свои права, а нотариус приглашается в качестве третьего лица, и также не имеет интереса защищать или поддерживать истца, ведь таким образом он покажет свою некомпетентность в профессиональной сфере.

Кто наследует выморочное имущество

Выморочным имуществом, согласно законодательству Российской Федерации, считается то имущество, которое отказалось непринятым ни одним из наследников после смерти гражданина. Таким имуществом, в силу определенных обстоятельств, может быть как все наследное имущество, так и его часть.

Наследником выморочного имущества по закону выступает государство, это может быть муниципальное образование или любой другой субъект, на территории которого это имущество располагается. Отказаться от такого имущества государство не имеет права, и обязано принять его вместе со всеми долгами и обязательствами, полностью их удовлетворив.

Как составить заявление о вступлении в наследство?

О наследстве в гражданском браке, читайте тут.

Наследное имущество может стать выморочным в силу следующих факторов:

  • если нет наследников, которым имущество может быть передано по закону;
  • если нет преемников, которым имущество может отойти согласно завещанию;
  • если претенденты на имущество не могут его принять, так как отстранены от этого по закону или завещанию;
  • если наследники отказались от имущества усопшего в силу определенных причин и обстоятельств;
  • если никто из участников не принял наследство.

В этом случае государство несет определенные обязательства перед таким имуществом, а именно:

  • государство не вправе отказаться от принятия выморочного имущества;
  • у государственных структур нет права на выражение волеизъявления относительно наследства;
  • для оформления выморочного имущества выпускается соответствующий акт или закон, где указывается орган, который должен стать преемником имущества.

Что касается порядка принятия такого имущества, то здесь действуют те же правила, что и с остальными преемниками. Для начала необходимо обратиться к нотариусу для подтверждения смерти наследодателя и убедиться, что наследство было открыто. Затем необходимо подтвердить статус наследника, предоставив все необходимые документы.

Когда пройдет полгода с момента смерти наследодателя, необходимо получить свидетельство о выморочном имуществе (без уплаты государственной пошлины). После этого, имущество регистрируется в пользу государства в соответствующем акте.

За регистрацию выморочного имущества отвечает Росимущество и управление Росреестра, в муниципалитетах таким правом обладают местные отделения департамента по управлению городским имуществом, администрация и другие уполномоченные органы.

Иногда для того, чтобы имущество перешло в пользу государства, достаточно решения суда, которое выносится по решению прокурора или налогового органа. Нотариус, в свою очередь, должен передать в налоговую службу перечень передаваемого государству имущества, который обязан отвечать за его сохранность до вступления обязательств в полную силу.

Если в процессе передачи выморочного имущества часть его была потеряна или утрачена, то нотариус отвечает за такое имущество финансово, и налоговый орган вправе запросить материальную компенсацию, соответствующую стоимости утерянного наследства, которая отходит в бюджет Российской Федерации. После этого имущество оценивается независимыми экспертами и выставляется на торги, где оно реализуется.

В торгах вправе принимать участие все граждане Российской Федерации совершеннолетнего возраста. Сумма, вырученная в процессе торгов, отходит в пользу государственного бюджета. Есть ряд случаев, когда выморочное имущество должно быть передано обратно наследникам.

Например, если свидетельство о наследовании будет признано судом недействительным и у имущества появится законный наследник, то оно отходит к такому преемнику и перестает быть выморочным.

То же самое правило действует, если по каким-то причинам судебное решение о назначении имущества выморочным было отменено. Если имущество уже было реализовано в рамках торгов, то наследникам возвращается из государственного бюджета полная стоимость, которая была назначена независимыми оценщиками.

Стоит ли бороться за наследство в данных обстоятельствах?

З2 года назад бабушка завещала моей маме дом и участок земли,мама воспользовалась завещанием но на себя не оформила,мама умерла 5 лет назад,У меня никаких документов нет на это имущество.Сразу после смерти мамы я проконсультировалась у юриста, он сказал, что только выкуп у государства.. И поэтому я ничего не предпринимала.Прошло 5 лет, у меня никаких документов,за это время никакие налоги не платила за землю.Если сейчас начать бороться за наследство, каков будет результат?

Ответы юристов ( 1 )

Будущее на этом сайте Вам вряд ли предскажут. Только ответят на вопросы по юридической тематике. Важно, чтобы Вы уточнили:

-как именно «мама воспользовалась завещанием»? Что конкретно сделала? Заявление нотариусу подала? Когда?

-есть у Вас само завещание?

-после мамы осталось наследственное имущество? Его кто-нибудь принял?

Если Ваша мама приняла наследство В СРОК одним из двух способов (фактически или путем подачи заявления нотариусу), то она с момента открытия наследства стала собственником в том числе дома и участка. А если Вы, в свою очередь приняли наследство после ее смерти, то дом и участок принадлежат Вам. И тогда останется только это все доказать.

Читайте так же:  Что может случиться, если банки не изъявят желание подключить банкоматы к централизованной охране

Как делится наследство, если наследники не могут договориться?

Главная » Наследство » Как делится наследство, если наследники не могут договориться?

Наследование имущества достаточно сложный процесс, в ходе которого наследники разделяют имущество покойного. Далеко не всегда данный процесс проходит мирно и без труда удается разделить все имущество. В подобных случаях, когда наследники не могут разделить имущество и возникают споры, дело о наследовании имущества переходит в суд.

Раздел имущества по наследству

Достаточно часто имущество наследодателя разделяется сразу между несколькими наследниками в равных долях. Если есть завещание, в котором четко описаны доли каждого наследника, проблем не возникает. Но в случае, когда завещания нет, распределение всего имущества покойного происходит согласно действующему законодательству. Часто происходит так, что несколько наследников могут получить какую-то часть в общее пользование. Подобное практически всегда происходит с недвижимостью.

Давайте рассмотрим перечень основных проблем, с которыми сталкиваются наследники:

  • Нет возможности мирно договориться между собой. Отношения даже между близкими родственниками бывают разными, а уступать никто не хочет;
  • Нет возможности разделить конкретный объект на несколько частей;
  • Спор происходит за какой-то один конкретный объект. Например, у наследодателя был дом и несколько квартир, но каждый наследник хочет получить конкретно дом.

Также при разделе имущества очень важно учитывать ряд его характеристик, которые могут сыграть важную роль:

  • Можно ли разделить имущество фактически, чтобы каждому досталась равная часть;
  • Является ли конкретное имущество индивидуальной и приватизированной собственностью наследодателя;
  • В какой форме собственности находится наследуемое имущество (совместная, долевая и так далее).

Все подобные вопросы решить просто если покойный оставил завещание. В противном случае распределение происходит строго согласно очередности, как прописано в Гражданском кодексе Российской Федерации. Важно понимать, что все наследники одной очереди наследуют имущество единовременно.

Также если зачатый ребенок, который является прямым наследником, распределение имущества будет перенесено на срок, когда он родится. Далее его интересы будут защищаться родителями или опекунами.

У кого есть преимущество при разделе?

Несмотря на то, что согласно законодательству каждый участник очереди получает равную долю, есть категории граждан, которые имеют ряд преимуществ. В особенности это касается неделимых вещей:

  • Если наследник имеет долю в имуществе, которое подлежит наследованию, то он имеет большее преимущество в её получении. Тем не менее, такой наследник может от неё отказать в пользу чего-то другого;
  • Если при жизни наследодателя, наследник постоянно пользовался какой-то вещую, то он имеет приоритетное право на неё. Следует понимать, что подобным может быть что угодно;
  • Если наследник проживал в квартире с наследодателем, то он имеет преимущественное право на наследование данного жилья.

Но следует понимать, что подобные принципы не всегда работают и есть множество различных подводных камней.

Также следует разобраться с понятием неделимых вещей. Неделимыми называют те вещи, которые невозможно разделить на части так, что они не потеряли своего прямого назначения. Элементарный пример – машина.

Могут ли наследники нести ответственность по делам умершего?

Входит ли в обязанность наследников выплата кредита наследодателя, читайте тут.

Как получить свою долю наследства, если наследники не могут договориться?

В тех случаях, когда один или несколько наследников считают, что распределение прошло неправильно, и они получили не ту долю, на которую рассчитывали, они могут подать исковое заявление в суд. Сделать это можно в течение трех лет с момента открытия наследства.

На основе данного заявления суд рассмотрит все документы и аргументы каждой из сторон и примет решение относительно распределения имущества. Данное решение, вынесенное судом, является обязательным для выполнения всеми участниками.

Как ни странно, разделение наследства через судебные органы это очень популярная практика на сегодняшний день. Несмотря на это подобное разделение часто достаточно сложный и проблематичный процесс, который может затянуться на длительное время.

Если исковое заявление подано одним наследником, то проблем зачастую много не бывает. Но в случаях, когда сразу ряд наследников недовольны своей долей, дела обстоят куда сложнее.

Варианты раздела наследства между несколькими наследниками

Всего существует два основных варианта решения по распределению наследуемого имущества между несколькими наследниками:

  • Договоренность между участниками. Все желающие из очереди, которая наследует, подают заявления нотариусу. Далее на основании этих заявлений нотариус принимает решение относительно равного раздела между всеми участниками. При этом наследники могут уступать какую-то часть доли в пользу другого участника и всячески договариваться между собой;
  • Через суд. Если договариваться не получается, то все решается в суде. Передать дело в суд может как сам нотариус, если не способен сам решить вопрос, или дело может перейти в суд, если хотя бы один из участников подал исковое заявление. Здесь повлиять на решение уже практически невозможно, все имущество будет разделено так, как решит судебный орган. Основываются подобные решения на статьях, прописанных в Гражданском кодексе РФ.

Как происходит разделение имущества через суд?

Видео (кликните для воспроизведения).

Как уже говорилось ранее, далеко не всегда имущество можно разделить поровну между всеми участниками процесса наследования. Именно это чаще всего является причиной обращения в суд.

Давайте рассмотрим порядок, как происходит все разделение в суде:

  • Подача заявления в судебные органы. Оно может быть подано начиная с первого дня открытия наследства и на протяжении трех лет. Если заявление подается еще до распределения имущества у нотариуса, то нет необходимости прикладывать специальные документы. Если же заявление подается уже после того, как имущество было распределено, к заявлению помимо стандартных документов необходимо приложить заключение, которое было получено у нотариуса ранее;
  • Привлечение к делу всех заинтересованных участников. Иногда это могут быть все участники процесса наследования, а иногда только некоторые;
  • На основании всех документов и доказательств суд принимает решение и оглашает его всем участникам дела;
  • Данное решение обязательно к исполнению всеми участниками. Если кто-то не доволен этим решением, то можно подать апелляцию.

Также следует понимать, что по истечении трех лет суд не будет рассматривать никаких заявлений, не при каких обстоятельствах.

[3]

Давайте попробуем разобраться, какие варианты решения чаще всего выносит судебный орган, когда есть необходимость разделить неделимое имущество между всеми участниками:

  • Продать объект спора и разделить полученные денежные средства между всеми участниками. Данное решение чаще всего устраивает все стороны. Чаще всего подобное касается автомобилей и квартир. Хотя с квартирами бывают и исключения;
  • Разделить все имущество на конкретные доли. Чаще всего это касается земельных участков или домов, которые чаще всего можно разделить на несколько частей. Даже если участники не захотят жить рядом, они не будут иметь общего имущества. Это означает, что каждый из них при желании сможет продать, обменять и сдать свою часть имущества, без согласия на то другого наследника.
Читайте так же:  Развод в загсе какие документы нужны для расторжения брака

Помимо этих основных вариантов существуют и другие, которые суд может принять. Для того, чтобы предугадать решение, лучше всего обратиться к специалистам, которые смогут провести консультацию, а также рассказать о слушаниях по другим подобным делам в последнее время.

4 секрета как завладеть всем наследством

Значение проблемы для добросовестных наследников.

Оформление наследства является одной из наиболее длительных и запутанных юридических процедур. И дело не только в том, что каждый наследник пытается «устранить конкурентов» в борьбе за квартиру, дом, автомобиль или земельный участок, но и некоторых особенностях отечественного законодательства.

По статистике количество споров по наследственным делам постоянно растет. По результатам работы Пленума Верховного Суда РФ в 2012 году было принято Постановление «О судебной практике по делам о наследовании». Исходя из документа, если в 2002 году на рассмотрении ВС находилось около 45 тыс. таких дел, то в 2011 году их насчитывалось уже 130 тыс. Что же касается судов первой инстанции, то общее количество рассмотренных наследственных дел по данным Судебного департамента при ВС РФ в 2015 году составило около 96 тыс. дел. И хотя случаи, при которых наследники мирно договариваются между собой, все-таки бывают, в основном материальная заинтересованность побеждает все моральные принципы.

По наблюдению постоянно практикующих адвокатов, считается, что споры о праве на наследственное имущество возникают примерно в 30% случаев, поэтому во избежание несправедливости со стороны лиц, не имеющих никакого отношения к умершему, нужно своевременно и качественно подготовиться.

Подготовительные работы.

Ваше право на наследственное имущество в первую очередь зависит от того, было ли наследодателем ранее составлено завещание. Если все-таки есть сомнения, стоит обязательно посетить нотариуса, для того чтобы точно убедиться было ли открыто наследственное дело и если да, то на каком основании. Целесообразно обращаться в нотариальную контору по месту проживания наследодателя, но такую информацию может предоставить любой нотариус, в сферу деятельности которого входит оформление наследственных дел.

Немаловажным является срок для принятия наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия, и таким днем является день смерти наследодателя. Крайне существенно для дела не пропустить эти полгода. Иначе доказывать о причинах пропуска придется уже в суде. А здесь, даже если не будет других наследников, претендовать на имущество может также и местная власть, обычно в лице департамента имущества. По данным статистики проведенной частными нотариусами с 2007 г. до 2013 г. в целом по стране количество выданных свидетельств на выморочное имущество возросло соответственно с 1914 шт. до 2775 шт. в год.

Также важно заблаговременно позаботиться о наличии или получении необходимых документов. Это касается не только всевозможных свидетельств и справок, подтверждающих факт родства (иногда приходится порыться не один месяц в архивах, чтобы найти необходимые сведения), но и даже документов удостоверяющих личность (случаев «нестыковки» в написании фамилии также предостаточно).

Игра все же стоит свеч.

Итак, Вы подали заявление у нотариуса. Если других наследников нет, то все более-менее понятно. Хотя и здесь не стоит обольщаться, так как желающие могут появиться в любой момент и попытаться оспорить Ваше право на наследство. Но, а если наследники все-таки имеются, нужно максимально грамотно и правильно подойти к вопросу доказывания своих прав на наследственное имущество.

В том случае, если другие наследники еще не дали о себе знать или же по каким-то причинам не обратились к нотариусу, Ваши шансы на успех возрастают в разы. Подав заявление у нотариуса на принятие наследства первым, Вы по сути выбираете нотариуса, у которого будет оформляться наследственное дело, и соответственно от него будет зависеть и принятие мер по охране наследства и управлению им. К сожалению, пока не все прибегают к такого рода нотариальным услугам. По данным статистического отчета нотариальных палат субъектов РФ в 2014 г. всего лишь 0,001% от общего числа нотариальных действий составило осуществление нотариусами доверительного управления наследственным имуществом, и 0,0004% — принятие мер к охране наследственного имущества.

Также желательно, чтобы все документы были только у Вас, и соответственно лишь Вы будете обладать полной информацией обо всем имуществе. В итоге, Вы можете указать, причем как нотариусу, так и другим наследникам, в качестве наследственного имущества какую-либо незначительную безделицу, ради которой и «возиться» не стоит, или напротив, что наследодатель имел столько долгов, что всем остальным наследникам во век с ними не расплатиться. Главное, чтобы остальные наследники не вступили в наследство. Зато в случае получения у нотариуса свидетельства, у Вас появляются права также и на все остальное имущество. Согласно действующему ГК РФ, принятие части наследственного имущества означает принятие всего имущества.

Независимо от того, были Вы у нотариуса или нет, примите все меры по фактическому завладению имуществом и его сохранению. Универсального совета нет, но нужно приложить максимум усилий для того, чтобы имущество умершего попало Вам в руки или Вы получили к нему доступ. Здесь главное не «перегнуть палку», и не совершить какого-либо уголовно-наказуемого деяния. Фактическое завладение имуществом, а также принятие мер по его сохранению и содержанию играет огромную роль для наследника. В соответствии с действующим законодательством вступление во владение наследственным имуществом, оплата коммунальных и иных расходов на содержание имущества, погашения долгов наследодателя, означает, что наследник принял все наследство. Исходя из материалов практики рассмотрения дел при разрешении наследственных споров, дела об установлении факта принятия наследства и иных фактов составляют в среднем 15%, а о признании права собственности на наследственное имущество — 11 % от общего числа наследственных дел.

Читайте так же:  Насколько правомерны решения администраций, которые заставляют писать заявления на отпуск без сохран

Если все же другие наследники подали заявления на принятие наследства, следует определить очередность наследования. К первой очереди, относятся дети, супруги, родители, ко второй — братья, сестры, дедушки и бабушки, и так далее. Здесь также есть свои тонкости, но в данном случае, чтобы обойти очередь скорей всего придется доказывать Ваши права уже в суде.

Одним из наиболее популярных методов в таких процессах является признание наследника недостойным. Таких дел на практике обычно не более 4-5 % от общего количества дел, связанных с наследственным спором. Тут можно отдельно выделить наследников, которые совершили исключительно какой-либо уголовно-наказуемый или иной противоправный поступок в отношении наследодателя. Также недостойными будут считаться лица, которые не знали, никогда не общались, или при необходимости не содержали наследодателя, но после его смерти вдруг заявили о своих правах.

Таким образом, процедура вступления в наследство требует не просто тщательного и грамотного анализа, но и умения сработать против своих «соперников» в нужное время и в нужном месте.

Как бороться с шумящими соседями?

Мне мешает постоянный шум от соседей сверху в дневное время. Неоднократные переговоры с соседями результатов не приносят. Что можно предпринять в такой ситуации?

Предельные показатели уровня шума в жилых помещения, в зависимости от времени суток, регламентируется Санитарными нормами СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки», утвержденными постановлением Госкомсанэпиднадзора РФ от 31.10.1996 N 36.

На практике без услуг специализированных организаций достаточно сложно измерить уровень шума, так как для этого необходимы специальные технические устройства, и переменяются специальные методы измерения.

В данном случае практически невозможно доказать факт наличия нарушения по предельно допустимому уроню шума. Поэтому оснований для принятия мер в отношении соседей нет.

Как не потерять наследство полагающееся по закону

Люди не задумываются о своих правах до тех пор, пока у них все хорошо.

Кажется, что будет еще много времени, чтобы урегулировать жизненные вопросы, закончить начатые дела. Однако с близкими людьми беда часто случается внезапно и застает врасплох.

Такие события выбивают жизнь из сложившегося ритма и заставляют пересмотреть отношение к тому, что всегда являлось привычным, понятным и незыблемым. Наряду с другими проблемами, свалившимися на тех, кто потерял родных, особенно остро встает вопрос вступления в права наследования.

Последовательность действий по получению полагающегося наследства

После установления факта смерти близкого родственника необходимо в течение шести месяцев подать заявление о принятии наследства.

При определенных обстоятельствах этот срок может быть пересмотрен.

Например, в случае, когда потенциальный наследник не обладал информацией о смерти и упустил необходимое время, он может обратиться в суд для восстановления срока принятия наследства.

При, так называемом, «фактическом принятии наследства», то есть, когда человек на момент смерти был зарегистрирован совместно с наследодателем, шестимесячный срок также не учитывается.

Правовые аспекты.

Эти вопросы подробно рассматриваются в главах 62 и 63 гражданского кодекса РФ от 26.11.2001 N 146-ФЗ — Часть 3: «наследование по завещанию» и «наследование по закону». Мы поясним только некоторые моменты.

Наследование по завещанию.

В случае с завещанием передать права на свое имущество можно любому человеку.

Однако здесь существует такое понятие, как обязательная доля.

Это означает, что если у наследодателя на момент смерти есть нетрудоспособные наследники первой очереди и иждивенцы, то часть его имущества все равно отчуждается в их пользу, даже при наличии завещания на другого человека. Нетрудоспособными считаются: несовершеннолетние, пенсионеры, инвалиды.

Наследование по закону.

В случае, когда речь идет о неприватизированной квартире, наибольшие права получают остальные прописанные в ней граждане.

Они же и имеют возможность в дальнейшем приватизировать это жилье и получить свидетельство о собственности, если приватизация не была реализована ими ранее. Прописанный в такой квартире человек, но уже участвовавший в приватизации ранее, имеет право проживать в ней до конца своих дней.

В случае приватизированной квартиры или любого другого имущества, на которое имеется право собственности, в дело вступает очередность наследования.

В настоящий момент существует девять очередей наследования.

[2]

К первой очереди относятся дети, супруг и родители наследодателя. Кроме того, здесь имеет значение супружеская доля. Это понятие означает, что даже если собственность была целиком оформлена одного из супругов, то после его смерти половина сначала отчуждается в пользу другого, пережившего супруга, как совместно нажитое имущество, а уже после этого вступает в силу раздел имущества в равных долях между всеми наследниками первой очереди.

В этом разделе переживший супруг также принимает участие. Здесь существует множество частных случаев, связанных с выделенными долями, и тем, как именно была оформлена собственность при жизни. Эти моменты может разъяснить только грамотный специалист.

Идеален вариант, при котором человек, как наследодатель, позаботился о том, чтобы родные не имели проблем с оформлением после его смерти: составил завещание, выделил справедливые доли, оформил дарственные, то есть, заранее распорядился своим имуществом.

Чаще же можно наблюдать совершенно иную ситуацию, так как существует немало объективных причин для того, чтобы не заниматься вопросами собственности и постоянно откладывать их.

Иногда просто нет никакой возможности отвлечься от текущих занятий — напряженный рабочий график, высокий уровень ответственности — все это предполагает, что человек в планировании дел выберет те, что нужно решать прямо сейчас, а не тратить время на оформление документов, которые понадобятся лишь в далеком будущем.

Еще одна причина — отсутствие необходимых знаний о нашем законодательстве, которое могло немного измениться с тех пор, как вы в последний раз интересовались этим, но узнают люди об этом чаще всего в сложные моменты жизни.

Времени на то, чтобы самому разобраться в хитросплетениях гражданского кодекса уже нет, а решения нужно принимать быстро.

Порой в семье складывается ситуация, когда человек предпочитает не поднимать острые, конфликтные темы.

К примеру, жена после смерти мужа может с удивлением обнаружить, что на квартиру, в которой проживает ее семья, имеют полноценные права дети от предыдущих браков супруга.

Проблемы также возникают там, где человек не позаботился не только о том, что станет с имуществом после смерти, но и о том, чтобы урегулировать свои собственные отношения с законом в этом вопросе.

Читайте так же:  Иммиграция в дубай из россии как переехать на пмж

Это может быть неоформленный участок земли, неприватизированная квартира, утерянные документы. Во всех этих случаях требуется помощь квалифицированного юриста, так как люди, откладывающие решение подобных вопросов на далекое будущее, после смерти родственников могут остаться сами или оставить своих близких без каких-либо прав на собственность, которой они пользовались долгие годы.

Либо обнаружить, что у квартиры, помимо них самих, могут быть и другие владельцы, обладающие полным правом проживания или продажи ее части.

Возможные риски.

Перечислим некоторые подводные камни, с которыми может столкнуться любой человек, решивший реализовать свои права на наследство.

Неприватизированная квартира.

В этом случае при отсутствии других прописанных граждан, квартира остается государственной.

Отсутствие документов.

Чаще всего в этим сталкиваются владельцы земельных участков, получившие их от своих родных только «на словах», на основании совместного проживания.

Здесь есть несколько способов восстановить свои права. Одним из частных случаев применения такой практики можно назвать подтверждение права пожизненной аренды с наследованием.

Это означает, что и человек, и его наследники имеют полное право пользоваться этим участком всю свою жизнь. Однако разыскать и восстановить документы, обеспечивающие такой исход дела, является сложной задачей для неподготовленных людей.

Неосведомленность о других наследниках.

Иногда возникает ситуация, при которой есть несколько людей, обладающих по закону правами на наследство, однако не всегда они знают друг о друге.

Зачастую это выясняется по истечении шести месяцев с момента смерти родственника, то есть, того срока, в который необходимо подать заявление о вступлении в права наследования.

Эти люди могут не принимать никакого участия в жизни умершего, однако по закону они обладают полноценными правами на его имущество.

Отсутствие доказательств родства.

Одной проблемой может стать отсутствие у претендента документов, подтверждающих степень родства. В этом случае ему, возможно, придется обратиться в суд для установления факта родственных отношений.

Такие дела могут тянуться годами, а документы для них храниться в различных архивах по всей стране, в зависимости от мест рождения и проживания всех участников процесса.

Выделение обязательной доли (в случае с завещанием).

Этот момент мы рассматривали выше. Добавим, что он также относится к возможным рискам и не всегда является очевидным. Иногда о нем можно узнать постфактум.

До девяностых годов в нашей стране не существовало такого понятия, как право собственности в его текущем понимании, поэтому неправильно или не до конца оформленная квартира, дом или земельный участок — очень распространенное явление.

В настоящее время имущественные вопросы регулируются законодательством достаточно четко, поэтому крайне необходимо хорошо представлять себе, что есть в собственности, в каких долях, на что можно претендовать в случае смерти близких.

Не только сам ответственный владелец, но и его родные стараются заранее сделать эту тему в семье полностью прозрачной (что позволяет избежать множества проблем), и, в случае необходимости, прибегают к услугам специалистов.

Квалифицированная помощь в этом вопросе помогает вовремя принять необходимые меры для сохранения наследственного имущества, а затягивание, откладывание подобных дел может привести к потере прав или тянущимся долгие годы судебным разбирательствам, отнимающим время, нервы и деньги.

Стоит ли бороться за наследство в виде дома на неприватизированной земле?

Здравствуйте! У меня в прошлом году в Севастополе умер отец, я живу у Кирове, нас двое наследников это я его дочь от первого брака и вторая жена. В прошлом году мы написали заявление на наследство, т.к я живу в Кирове а наследство в Крыму я по рекомендации нотариуса согласилась на оформление документов и раздел наследства без скандалов и суда. Сейчас жена отца не оформляет документы, правоустанавливающие документы на имущество у нее и не идет со мной на контакт, с ее слов дом стоит на неприватизированной земле и из-за этого оформление наследства будет стоить очень дорого. Нотариус советует мне ехать в Севастополь и договариваться с ней или написать на кого нибудь из знакомых доверенность и если она не захочет документы оформлять тогда через суд. У меня нет возможности ехать у меня ребенок-инвалид, знакомых таких нет на кого доверенность написать можно да и финансов на такую поездку нет. Дайте пожалуйста совет что мне делать? Я понимаю что она не хочет со мной делить ни чего она у нотариуса написала что ей обо мне ни чего не известно, хотя она даже точный адрес мой знала, она в моей жизни столько всего плохого сделала я не хочу отступать, а она на это надеется , тем более сроков на оформление нет. Спасибо!

Ответы юристов ( 1 )

Сейчас жена отца не оформляет документы, правоустанавливающие документы на имущество у нее и не идет со мной на контакт, с ее слов дом стоит на неприватизированной земле и из-за этого оформление наследства будет стоить очень дорого.
Наталья

Видео (кликните для воспроизведения).

Неприватизированность земли никоим образом не влияет на стоимость оформления наследства, вы уже исполнили свою обязанность по принятию наследства путем подачи заявления в установленный законом срок, получить свидетельство и зарегистрировать переход права собственности на долю в доме к Вам вы можете в любой момент, и неоформление иными наследниками документов на это никак не влияет

Источники


  1. Гриненко А. В., Костанов Ю. А., Невский С. А., Подшибякин А. С. Адвокатура в Российской Федерации. Учебник; ТК Велби, Проспект — М., 2016. — 208 c.

  2. Додонов Большой юридический словарь / Додонов, В.Н. и. — М.: ИНФРА-М, 2013. — 790 c.

  3. Головистикова, А. Проблемы теории государства и права. Учебник / А. Головистикова, Ю. Дмитриев. — М.: Эксмо, 2005. — 832 c.
  4. Картрайт, Г. Обвиняется в убийстве. История судебных процессов над Калленом Дэвисом / Г. Картрайт. — М.: Прогресс, 2017. — 384 c.
Как бороться за наследство
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here